据披露，本次新城控股拟提前赎回的美元债，系其境外子公司NEW METRO GLOBAL LIMITED（以下简称“新城环球”）在2019年12月16日完成在境外发行总额为3.5亿美元的无抵押固定利率债券，上市公司提供无条件的不可撤销的连带责任保证担保。资料显示，该笔美元债期限为2年；票面年息为7.5%，每半年支付一次，将在2021年 12月16日到期。上市公司表示，本次提前赎回美元债，主要为了促进公司长期稳定发展，基于对自身价值及未来发展的信心，公司结合当前实际经营及财务状况，计划由新城环球提前赎回上述美元债券，并予以注销。同时，新城控股表示，本次提前赎回境外美元债券符合公司偿债计划及发展战略，公司现金流充裕，本次提前赎回事项不会对公司经营情况和财务状况产生不利影响，不会损害公司及全体股东的利益。据接近上市公司人士透露，在近期房企同行出现债务危机后，公司就做好了预案，准备好了提前赎回的资金；本次应该是A股第一宗美元债的提前赎回，赎回力度也目前最大的，投资者可以选择一次性提前赎回，或者持有到期日。公告显示，本次赎回的资金来源为公司自有资金。相关投资者可于2021年11月8日至17日期间进行赎回申报。新城环球将按照债券票面的原价进行赎回，并支付投资者申报赎回债券相应截止本次赎回日的未支付利息。记者注意到，按照新城控股2020年年报披露，公司在境外通过发行高级美元债券，募集资金8亿美元，为公司的发展提供了稳定的资金支持，整体平均融资成本为6.72%。按照应付债券口径披露，公司有9支美元债，在应付债券期末余额占比约六成。从业绩来看，今年前三季度新城控股营业收1091亿元，净利润实现59亿元，同比增长约24%，剔除预收账款后的资产负债率为75.3%，环比略降。最新销售业绩显示，10月份公司销售金额、销售面积均同比上年同期下降，整体来看，1-10月累计合同销售金额约1929.11亿元，比上年同期增长1.08%；累计销售面积约1,882.99万平方米，比上年同期增长5.97%。前述人士向记者表示，有信心在规定时间内完成国家对房企的“三道红线”要求。从市场表现来看，自10月27日以来，新城控股股价累计跌幅约23%，总市值缩减至669亿元。