两年多从无到有建一座科技新城，海南这片土地是如何做到的？

两年多的时间，能给一片土地带来多大变化？

茅草地变成建筑工地，百余个项目在建，市场主体大幅增长，纳税企业数量翻倍，科研院所集聚，人才加快聚集……

这是崖州湾畔的变化，是三亚崖州湾科技城建设带来的变化。

自三亚崖州湾科技城管理局2019年2月成立以来，这一蓄势崛起的科技新城，紧紧抓住科技创新和产业发展两个着力点，坚持“产、学、研、城”深度融合，布局重大科技基础设施和产业平台，持续培育差异化竞争优势，各方力量资源加快集聚。

短时间内集聚多方资源，对于崖州湾科技城来说，非常不易。在有禀赋、底子薄的条件下，如何破解资金、人才、产业、科研等多方面的发展难题，加快高水平建设和高质量发展，是科技城需要下真功探索的课题。

在实践中，崖州湾科技城充分利用三亚的“纬度”、南繁的“温度”和南海的“深度”，放大发展优势，积极应对发展挑战，探寻从攻坚克难、比学赶超、实干担当等中要发展动能。

一如产业选择上不跟风赶时髦，有自己风格的科技城，刮起的是一股扬特质、勇突破的“崖州湾时尚风”。

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11月28日海南日报头版版面图

对政府财政资金支持，该如何看待和使用？是“给多少算多少”，还是把它当成杠杆，“孵化”出更多“金蛋”？

2019年启动建设的三亚崖州湾科技城，把目光瞄准政府的“口袋”，结果发现，政府有限的财力，难以填补园区建设的“胃口”。

光靠“喂奶”不行，必须得自身“造血”。崖州湾科技城主动求变，把目光投向更广阔的市场，借力财政资金“以钱生钱”，走上一条多元化投融资道路，为园区建设打开新天地。

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11月29日海南日报头版版面图

“1+1+1>3！”

这是三亚崖州湾科技城开发建设过程中做出的“加法运算”。

通过引入招商局集团、中国中化分别合资成立开发运营平台公司，崖州湾科技城聚焦深海、种业等未来产业方向，充分借力“央地合作”，大力发挥央企产业资源整合优势和园区运营管理经验，统筹推进约定区域的招商、投资、建设、运营等工作，以创新园区市场化运营模式为抓手，着力打造先导科技新城，现代化园区雏形初显。

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11月30日海南日报A03版版面图

产业用地大多已出让，剩余可开发利用的土地资源紧缺——这是三亚崖州湾科技城建设之初面临的一大考验。

受制于土地资源的新园区，如何化解可用土地有限和产业承载空间不足的矛盾？如何吸引南繁种业、深海科技等领域的优质企业“抢滩”？……一众问题接踵而至。

在实践探索过程中，崖州湾科技城的解题思路逐渐清晰：园区大胆闯、大胆试，通过盘活存量土地和房屋资源、“请农民上楼”等举措，让部分“沉睡”的土地得以“苏醒”，闲置的楼宇重新投用，不断化解土地供需矛盾。

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12月1日海南日报A04版版面图