Redfin：6月房屋销售取消率达2年来最高水平

根据总部位于西雅图的大型房地产公司 Redfin 的数据，6 月份全国约有 6万份房屋销售协议落空占总房屋销售数量的14.9%，这是自2020年3月、4月以来的最高的取消率百分比。当时由于新冠疫情的爆发，房地产市场几乎完全停止，2020年3月和4月的取消率分别为17.6%和16.4% 。

“房地产市场竞争的放缓给了购房者谈判的空间，这是他们中更多人退出交易的原因之一，”Redfin 副首席经济学家泰勒·马尔（Taylor Marr）在经纪公司的新闻通报稿中表示。“买家越来越多地保留而不是放弃检查和评估意外事件。如果在购房过程中出现问题，他们可以灵活地取消交易。”

马尔补充说，不断上升的抵押贷款利率也迫使买家取消购房。马尔说，在某些情况下，当买方提出要约时，费率维持在 5%，但在与卖方签订合同后需要锁定费率时，费率升至 5.8%。

“最近几周房地产市场已经降温，因为美联储提高了利率以平息通胀，”Redfin 的新闻稿称。“这让购房者有更多的自由来寻求卖家的让步，但同时更高的利率也让住房的负担能力降低。”