16亿接盘贾跃亭“最值钱资产”的神秘富豪，竟是毛阿敏的丈夫

|作者：二水

|编审：劳灵格

16.45亿元，贾跃亭卖了2年的楼终于卖出去了！眼下，外界对“接盘侠”的身份充满了好奇。

据北京交易产权网显示，贾跃亭名下位于三里屯商圈的不动产（世茂工三项目），在2021年07月29日被北京卓睿物业管理有限公司以16.45亿元的价格成功拍下。

 · 拍卖截图

多家媒体提到，买方北京卓睿物业管理有限公司为中植系旗下公司，由北京中植资源物业管理有限公司100%持股，股权穿透后，最终受益人是解直锟。

据公开资料显示，解是著名投资大佬，一手创立掌控万亿资产规模的中植系。而这家企业最大的特点就是低调，默默地赚钱……

不过，大众可能对解直锟的另一个身份更熟悉。虽然中植集团官网并没有详细的资料，但诸多财经媒体的报道均称解直锟为著名歌星毛阿敏的丈夫，两人亦联名出现在2020年某财富榜单上。

和明星妻子不同的是，解直锟虽有巨额财富在身，外界对这位资本大鳄的了解却少之又少。

专收“烂尾楼”

据介绍，世茂工三是一个含商业、产权酒店、写字楼业态的综合建筑，总建筑面积超过20万平方米。虽位于繁华的三里屯商圈，人气却远不及仅800米之遥的潮流圣地三里屯太古里。

 · 世茂工三

世茂工三曾是世茂股份的资产。2016年，世茂股份为优化资产结构，以29.72亿元卖给了正是如日中天的乐视控股。该项目在当时被称为贾跃亭在国内最值钱的资产。

贾跃亭收购世茂工三后，号称要将其打造成拥有乐视生态世界、产品展示等功能体的商业项目。可实际上，乐视控股在2016年年底将世茂工三全部股权质押给了中信银行，获得约20亿元的融资。有专业人士指出，世茂工三彻底成为一个套取现金的融资工具，已失去真正的价值。

后来，随着乐视系在2017年迅速崩盘，贾跃亭的“生态梦想”破灭，旗下大量资产被变卖偿债，当初高价钱买下的世茂工三也自然成了救命稻草，被摆上拍卖台。2019年1月至今，世茂工三项目已经先后五次进行拍卖，前四次均流拍。

业界还流传，乐视曾尝试以40亿的价格把世茂工三卖给万科，最终未能成功。

 · 永远“下周回国”的贾跃亭。

中植系虽以较低的价格拍下世茂工三项目，却也面临一些棘手问题。

业内人士分析，世茂工三的写字楼及商场的小部分被散售掉，不是统一的业群，在管理上有一定难度。除了复杂的债权纠纷，中植系若要“盘活”世茂工三也非易事，因其周围竞争对手多，后期还需继续投入大量资金用于改造、运营等操作。

不过，这对有多次收购“烂尾楼”经验的中植系来说，或许不是大问题。

过去，中植系在城市不良资产盘活、老旧项目改造等领域连续出手。去年疫情期间，大多数投资者以观望为主，中植系却在北京、上海投资市场上频频出手。

2020年4月8日，东方资产以33.12亿元的价格接盘北京地产商王永红留下的烂尾楼项目中弘大厦。该项目位于北京慈云寺桥附近，离国贸不远，位置优越，且在王永红出事时已接近完工。有媒体报道，接盘者表面为东方资产，实际背后买家是中植系。

 · 中弘大厦

18天后，中植系旗下投资平台“中海晟融”又发起设立主动管理型基金，以12亿元收购北京工人体育场西路公寓项目。据悉，中海晟融与世茂集团分别持股该项目的60%和40%，属双方携手操盘。今年初，该项目变身为高端公寓项目“IN 三里”出售。作为近年来工体、三里屯核心地段少见的70年产权公寓项目，“IN 三里”被市场十分看好。值得一提的是，该项目与此次中植系拍卖得的世茂工三距离很近。

有地产高层人士表示，“通过不断的收购可以看出，中植系在深耕城市更新领域，已经有了一定成熟的操盘经验。”

低调的隐形富豪

中植系在商界的种种举动虽看似与解直锟并无直接关系，但人们依然时刻关注着这位“灵魂人物”的动向。

2020年6月8日，《今日财富》杂志发布“2020中国独立财富管理公司TOP20榜单（上半年）”显示，“中植系”旗下的恒天明泽、新湖财富、大唐财富、高晟财富分别以9373亿、6000亿、8500亿、1000亿的累计规模，分别排在榜单的第2名、第3名、第4名、第11名。

· 图源网络

企业规模达到万亿，解直锟却始终保持低调与神秘。他不接受任何采访，在公开场合几乎未有言论，集团内部也没有相应的品牌宣传部门，权威公开资料更是不多见。

据公开资料显示，解直锟出生于1961年，是黑龙江省伊春市五营区人。五营区位于小兴安岭中麓，当地森林资源丰富，盛产红松、云杉、冷杉等树木，当地开办了许多木材加工厂，周围人都以林业为生。

新京报曾在2018年前往解直锟的老家了解到，村子里一共有19户人家，老乡们印象中的解直锟叫“解植坤”。据解家邻居介绍，解直锟在家中排行第五，“解植坤”是其原名。解为人不错，曾在五营区印刷厂做工人，后来厂里出现亏损，解直锟因工作能力突出被任命为厂长，并把工厂承包下来。在解直锟的带领下，工厂经营情况有了好转。

或许从那时起，解直锟就展现出异于同乡人的魄力，他的思想更开放，敢放手一搏，是个经营能手。此后，他又开办面食厂、服装厂、储木厂、水泥厂和养殖场，收购五营区国有不良资产，为后来的创业做了铺垫。

据中植集团官网介绍，1995年，黑龙江中植企业集团公司成立，注册资本总额为5000万元人民币。2年后，集团将造纸材料经营与房地产开发作为主项发展业务。

除了忙于公司业务，解直锟还担任着其他职务。

中财网、证券时报网都多家网站在2013年11月8日发布的《道富增鑫一年定期开放债券型证券投资基金招募说明书》中提到，解直锟曾在伊春市五营区担任区长助理、区政协副主席等职务，自1995年4月起至今就职于中植企业集团有限公司，现担任中植企业集团有限公司总裁。五营区档案局也曾对新京报记者进行过确认，解直锟确实有过基层政府和政协职务，但当时是兼职。

在伊春干出了名堂的解直锟，早已将中植集团版图设想得更宏大，而房地产又是进军其他城市的最佳途径。2003年，集团正式将房地产做主推项目，事业扩展至哈尔滨、北京、上海等大城市。

企业发展的同时，解直锟也因对家乡建设贡献，多次荣获黑龙江省十大杰出青年乡镇企业家、黑龙江省劳动模范、全国优秀乡镇企业董事长、中国当代慈善企业家等称号。