今早“杭州楼市第一摇“！男客户信心满满：无房户摇中率70%！结果……
以下文章来源于钱报杭州房产
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今天上午9:30，位于延安路499号的杭州国立公证处， 无疑是全城焦点所在——在这里，杭州首个公证摇号楼盘的摇号结果正式揭晓。
从4月4日杭州出台购房公证摇号细则以来，第一批摇号楼盘陆续领出预售证并接受购房者意向登记。
其中，号称“杭州楼市第一摇”的和家园臻园，经过4月14 日至18日共5天的购房意向登记汇总，于今日进行现场公证摇号，摇出180位“准业主”名单及选房顺序。
摇号现场
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钱报记者现场直击——
根据和家园臻园之前公示的《购房意向登记汇总表》，此次共有438组意向客户登记(原先含无房家庭为159组，后经审查有2组不符合无房家庭定义，实际无房家庭为157组)， 臻园此次推出的可售房源数为180套，根据40%房源(即72套)向“无房家庭”倾斜和优先摇号的政策，本次和家园臻园的公证摇号，需经过2轮“资格赛”和1轮“排位赛”，才能决出最后的入围选房名单。
第一轮“资格赛”，先从157组无房家庭中，摇出72套倾斜房源的优先入围资格，但不确定选房顺序。
第二轮“资格赛”，第一轮没有摇中的无房家庭，和其他非无房家庭共同摇号，摇出剩余的108套房源的入围资格，也不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序。
第三轮“排位赛”，180组有资格选房的客户一起，摇出选房顺序。
之后，开发商将依据选房顺序进行销售，如果前序家庭放弃选房、购房，后序家庭依次递补。
8：40延安路杭州国立公证处门口已经颇为热闹，今天杭州首个公证摇号楼盘将在这里揭晓。摇号将在9：30正式进行。
摇号现场媒体已经到位
9：00 钱报记者进入了摇号现场的特邀媒体席。
摇号台上摆放有三个手提箱，两个大箱子里面放置的是公证处为此次摇号新购置的电脑，待会开始摇号时由购房者代表任选其一。
这两台新电脑除了必要程序之外，没有安装其他软件。这时就需要启用到那个小箱子，小箱子里面是光盘，是公证处为这次摇号新开发的软件，到时候会现场安装。
摇号现场的三个手提箱
9：22 公证员就坐。杭州国立公证处主任金涛和主任助理钟鸣担任此次摇号的公证员。
摇号家庭代表上台检查密码箱完好并选择2号箱电脑为此次摇号电脑。
王先生是购房家庭代表，目前为单身，所以不属于无房家庭，但是是首次购房。
胡先生是此次受邀见证摇号的购房者，这是他第一次购房。胡先生说看中的是和家园属于学区房。他的宝宝将于今年7月出生。胡先生说，他算过了，作为无房户他被摇中的几率大约是70%，他们全家对此充满期待。
摇号结果出来后，王先生没能摇中，他介绍，自己是单身，没有享受无房家庭的政策倾斜，之前心里有些预期，但是看到结果还是有些失落。
虽然自己没有摇到号，但王先生已经调整好心态，准备继续关注下一轮的摇号。“目前来看，还没有意向的楼盘。”王先生说，自己是金华人，来杭州已经有五年了，看房时间已经有三年，“希望有更多合适的楼盘开出来，我会继续参与摇号的。”
胡先生一家摇中了。180套房子，胡先生的选房顺序是146号，他说意料之中吧，就是选房顺序后面了一点。不过还是挺高兴的。他打算先付三成，按照大多数房型为90平方米，单价4万，估计先付120万就可以了。
他说以前没有摇号时，他也去打听过很多，不是要求全款，就起码是7成，承担不起。
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本次公证摇号亮点——
虽然今天的公证摇号流程简洁明了，过程也干脆利落，但却亮点多多。
亮点一 :现场多方监督
今天上午的公证摇号现场，除了众多媒体外，还有房管局、部分购房家庭代表、人大代表、政协委员、行风监督员、纪检工作人员、开发商代表等到场全程观看摇号过程。因此，这是一场多方参与监督的公证摇号， 在很大程度上保证了摇号的公开、公正、透明。
亮点二 :专用电脑及软件
据悉，这次的公证摇号软件，由杭州市公证协会委托第三方开发并经权威软件评测机构检测通过。
摇号电脑，则是由公证机构单独准备的专用电脑，与摇号软件实现分离管理，绝不接入任何外部网络。
摇号电脑上，也不会事先预装摇号软件，而是在摇号现场拆封摇号软件光盘并安装。
摇号后，电脑和软件都要进行封存备查，封存期不少于3天。
通过这些程序的严格把控，保证了电脑摇号各个环节不存在人为恶意控制的可能。
亮点三:全程无死角摄录
这次公证摇号的场地，是杭州国立公证处的一个会议室。
会议室约两三百平 ，可容纳百人左右。为了保证整个摇号过程的透明，会议室内备有专用设备，进行全过程、无死角摄录。
这样即使日后出现异议，也可以追溯备查。
来源：钱江晚报记者 徐叔竞 肖菁 詹丽华
值班编辑：郑司琪
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