太突然！西湖边这家最美门店即将关闭！网友：15年，要说再见了

徐叔竞钱江晚报

你记得西湖边的“星巴克”吗？

最新一则消息让人唏嘘：

陪伴了杭州人15年的它

要和大家告别了

位于杭州环城西路和

北山街交叉口附近的圣塘景区，

是很多人去西湖游玩的必经之处。

那里有一座临湖的

乳黄色外立面的两层西式别墅，

名叫“石函精舍”。

从2007年开始，

这里由星巴克咖啡承租，

很多人都曾经在这里歇个脚、喝杯咖啡，

顺便欣赏一下西湖美景。

因为地理位置绝佳，

尤其二层的阳台直面西湖，宽敞明亮，

可以将断桥、宝石山、保俶塔等尽览眼底，

这里被很多网友誉为

“西湖边最美星巴克”。

不过，

这家开了近15年的星巴克石函店

就要关门了，

这是怎么回事？

最近，石函精舍5年租赁权在产金所网站上拍卖，建筑面积267.01㎡，起拍价182.7万元/年。

从12月6日开拍，历经将近300轮鏖战，直到前天凌晨才尘埃落定，最终竞拍号VZMPAOG767以252.1万元/年的价格，获得石函精舍5年租赁权。

按照拍卖公告上的租金调整方式计算，前三年租赁使用费无递增，第四年租赁使用费在第三年租赁使用费的基础上递增3%，第五年租赁使用费在第四年租赁使用费基础上无递增。石函精舍五年租金约为1300万元。

此次拍卖共有3位竞买人参与。根据产金所拍卖页面显示，该标的上架之前，原承租人已经放弃本次同等条件下的优先承租权。

这也意味着，星巴克并未参与此次竞拍，在西湖边营业了十多年的星巴克（石函店）在租约到期后或许就要关闭了。

那么，谁将入主石函精舍？对此，产金所的工作人员表示，不方便透露竞买人的信息。

钱江晚报·小时新闻记者在现场了解到：目前该星巴克咖啡门店还在正常营业。星巴克工作人员表示自己目前还没有接到通知，后续具体会如何尚不清楚。

目前石函精舍主要由星巴克承租，一楼面湖有一个小铺面则是“1点点”奶茶在经营。

根据此次拍卖的出租条件，出租用途要求为咖啡吧、预包装食品、工艺品零售。因此即使易主后，这里大概率还是餐饮类相关经营业态。

老底子的杭州网友回忆道：“那里原来是一家叫鹰将军的快餐店，后来变成哈乐淇淋屋，里面的香蕉船很好吃。傍晚坐在露台的位置上看西湖落日是一绝”！

地处西湖湖滨黄金地段的石函精舍，始建于1936年，为杭州人曹振声所建“来音小筑”建筑群中最为精致的一幢。新中国成立后，这里先后作为中共杭州市委所在地、省人民检察院、省高级人民法院办公楼。20世纪80年代，环湖绿地改造，“来音小筑”建筑群大部分建筑和围墙被拆除，独留石函精舍一幢。2005年7月，石函精舍入选杭州市第二批历史建筑。

对于星巴克来说，

石函店不是其西湖边首家退场的门店。

今年1月下旬，在阿里资产平台上，建筑面积174.14m²的星巴克灵隐路店（灵隐路36-2号）和建筑面积81.49m²的星巴克北山路店（北山街87号-5）的店铺5年租赁权也曾经公开拍卖。

当时，灵隐路店铺吸引了7人报名参拍，经过47轮竞价，首年租金以50.5万元成交。据悉，当时星巴克店铺经营者也报名参拍，并举牌竞价，但未能成功。最终竞得者是一家位于山东青岛的企业。今年4月底，租期到期后，星巴克灵隐路店关张，很多网友都赶在关店前，去这家以“大慈大悲”走红的星巴克门店打卡合影，做一个告别。