2023年湖南品牌及轻资产拓展计划

商业地产精选

复苏之战 /Prologue/

疫情后时代，是稳健拓展还是谨慎控风险，众说纷纭。但是，仍有勇往直前的榜样，相信未来发展可期。

立足本土，聚焦湖湘，湖南购物中心联盟为行业伙伴汇总收集各类拓展信息，共同推动甲乙多方共赢的可持续发展——

PART.A 湖南（长沙）区域拓展
PART.B 全国及华中地区拓展
PART.C 湖南（全国）轻资产拓展

【全国大V号】累计10万+商业地产人脉圈，汇聚：投资、开发、策划、招商、运营、品牌，资源人脉圈。专注于全国商业地产资讯内容分享。

投稿，合作加微信：13850799070

PART.A

湖南（长沙）区域

（排名不分先后）

餐饮类

【品牌】柒酒烤肉

【公司】湖南梓文餐饮管理有限公司

【经营类型】湘式烤肉

【面积需求】面积120～150平方，门头6米以上，纯一楼店铺，转角最佳

【工程条件】电力100kw以上，有上下水，烟道，3个空调外机位

【合同年限】三年及以上

【经营模式】直营

【开店区域】长沙！长沙！长沙！

【商圈要求】大型社区底商，街区都可

【电话】18873146768（微信同号）

【联系人】孙全海

【品牌】冰火楼*外膳

【经营类型】高品质湘菜外卖店

【面积需求】面积40～90平方，内宽4米以上。

【工程条件】电力20kw以上，有上下水，必须有烟道，空调外机位，天I然气可开户。

【合同年限】五年

【经营模式】直营

【开店区域】长沙

【位置要求】临街辅道门面、靠近主路、交通方便（写字楼、医院、中高端小区集中地）

【联系电话】王18627554046

【品牌】弗蓝咖

【使用面积】:20-60平米

【物业要求】:上下水三项电、空调位广告位

【合作方式】:联营/加盟

【区域】:湖南长沙

【位置】:医院、商业区、高校、园区、购物中心，写字楼、1000户以上中高档住宅,欢迎大咖推荐

【联系方式】13975172977

休闲体验类

【品牌】男士油头馆（含男士美颜）

【拓展区域】仅限长沙，

【店铺面积】400平米

【物业要求】好停车，好到达

【预计租金】2万以内

【联系方式】谢18670799936

【品牌】城市之星动漫娱乐体验中心

【定位】商业综合体美食街区

【铺面需求】30-100平方多金点位

【模式】品牌直营租赁联营扣点

【拓展区域】湖南（长株潭浏望）

【开店计划】10-20家左右

【联系】陈15580005640

【品牌】：爱婴岛、宝妈库

【业态】：母婴婴儿游泳馆

【面积】：150-300平方、1000-2000方

【首选物业】：购物中心

【经营方式】：直营

【扩店区域】：湖南

【联系人】：陈

【电话】:18973307776

零售类

【品牌】男女集合

【位置要求】

1）开放式商业街区

2）社区底商

3）商超型购物中心

【店铺要求】门头不低于6米，实际面积100平方-300平方；

【合同年限】3年以上

【物业层高】3米以上

【拓展区域】长沙/岳阳/邵阳

【联系方式】18975138345

【品牌】周九喜珠宝

（深圳周九喜珠宝品牌管理有限公司自有品牌直营拓展）

【需求面积】40平米-200平米

【寻铺区域】湖南长沙市区街铺、各大超市、购物广场。

【长沙已设立】黄兴路步行街旗舰店，侯家塘温尔登超市专柜,车南路温尔登超市专柜、富兴时代专柜。

【铺位要求】产权清晰：街铺、大型百货、大型购物中心、大型超市等，人流密集地段优先考虑！

【物业要求】1.街铺门头不低于6米，转角优先，招牌无遮挡；2.商超边厅或中岛，生活超市面积不小于8000平米。

【联系电话】18890009808

【品牌】贵依族

【拓展需求】2023年求租湖南A+位置双门面，面积90平方以上，有独立仓库

【合同期】不低于三年

【联系电话】18673357890

【猫媛内衣】

【寻求湖南省】益阳市，岳阳市，长沙市，郴州市，衡阳市各市县店铺

【店铺要求】门宽3.5米以上，40平以上，

【联系电话】13866289060

【品牌】:MIFF便利店

【加盟费】:免费

【设计费】:免费

【选址费】:免费

【使用面积】:50－150平米

【投资额度】:21－28万左右

【合作方式】:直营/加盟/合营/托管

【区域】:长沙/衡阳/永州/郴州/武汉/成都为主

【位置】:公寓、酒店、医院、市场、学校、工业园、3万方以上写字楼、1000户以上中高档住宅

【联系方式】:18974974168 廖总

【品牌】：益丰大药房

【经营模式】 : 公司直营

【拓展区域】：长沙6区1县2市

【合作方式】 : 求租/转让

【门头宽度】：6米以上

【使用面积】：实用70—300平米

【合同租期】：3年以上

【租金上限】：350元/㎡/月

【适合位置】：

A、二甲、三甲医院出入口150米范围内

B、农贸市场出入口150米范围内

C、1000㎡以上生活超市出入口150米范围内

D、大型成熟、较成熟小区出入口

E、人流量较大的主干道十字路口转角位置

【信息要求】：加微信提供房东/转让方电话、门面照片4张、发门面坐标

【联系方式】15802598448周炜

PART.B

全国/华中区域

（排名不分先后）

零售类

【品牌】名媛之家

【开店模式】直营/联营

【拓展区域】

湖南、贵州、重庆、湖北、江西、各市，县，大镇成熟鞋服商圈，A+类位置优质店铺！客户合作优先。

【店铺面积】60-120平，门宽5米以上最好双间，门面周正，门前无遮挡物。

【商圈位置】人流量大的，成熟商圈。

【联系方式】13807412555董

【品牌】: 欧居兔、韩一坊

【产地】: 广州➕杭州

【品牌定位】: 快时尚女装

【业态类别】: 女装

【合作模式】: 联营\返利40%

【年龄段】: 18-48岁

【店铺面积】: 40--120平米

【招商区域】: 湖北、湖南、江西、贵州

【联系方式】15979280293 喻

【公司名称】卖乐颂集团

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【品牌名称】卖乐颂、卖可颂

【主营内容】一站式硬折扣（零食、日用、酒水等）

【使用面积】面积60-300平米

【合同年限】三年以上

【经营模式】直营、合伙人跟投

【开店区域】国内（长沙直营选址）

【商圈要求】商业街、社区、购物中心等

【电话热线】13873104664孙

【品牌】ULLU优露童装

拓展范围：全国

拟拓展计划：110店

需求面积：60-120方

合作方式：加盟

联系方式：龚先生18072723039

【品牌】安德玛儿童

拓展范围：全国

拟拓展计划：全国150个

需求面积：100-200平

合作方式：直营/联营/加盟

联系方式：邱耀庭13959894111

【品牌名称】宠.爱

【商场要求】中高端购物中心，县级市唯一购物中心优先，省会城市，地级市，县级市。（县级市城区内人口不低于30万）

【项目类型】新文创集合店

【面积需求】500-800㎡

【楼层要求】无限制

【目标客层】全客层非儿童业态

【工程要求】水电点接入，空调新风接入，层高4.2米，承重350kg，电量120千瓦，消防验收合格。

【合作方式】需装补直营/扣点

【体育新零售】品牌推广·历峰行体育

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【品牌名称】历峰奥特莱斯·历峰行体育

【主营品牌】NIKE、ADIDAS、PUMA、李宁等运动品牌

【使用面积】面积150-1500平方米

【合同年限】三年以上

【经营模式】联营和直营

【开店区域】国内

【商圈要求】商业综合体、商业街区、大型小区、综合体+写字楼、购物中心等

【联系方式】18682627988

联系人：张先生

微信号：S6580001

餐饮类

【品牌】：新白鹿

【租期】：8年—10年

【面积】：实际使用面积：450㎡左右（具体面积以实际测量为准）

【展面】：门口宽12米以上，标准层高

【楼层】：购物中心大餐饮层。

【工程条件】用电量需240 KW，给水管径需50mm，排烟管道横截面积不低于0.8平方米，排烟量达到40000 m³/h，有合理的新风系统。天然气用量35 m³/h左右。水费、电费按照国家标准。

【联系人】：朱新敏（市场开发总监）13067891997

【品牌】顶上头

【经营类型】螺蛳粉火锅

【面积需求】面积150-200平方左右，门头6米以上，外街店铺，转角最佳，二楼皆可，非购物中心内商铺

【工程条件】电力80kw以上，有上下水，烟道，3个空调外机位

【合同年限】三年及以上

【经营模式】直营/联营/加盟

【开店区域】全国

【商圈要求】成熟商圈底商，街区，大学城，年轻消费业态集中区域皆可

【电话】18673020620（微信同号）

【品牌名称】爸爸糖手工吐司

【所属业态】烘焙类

【开店模式】加盟（单店加盟模式）

【拓展区域】全国

【投资预算】70w–100w（预估全款落地）

【联系人物】陆女士

【电话微信】15600070898（微信同号）

【经营面积】门宽6米，最好是双门，套内60㎡---100㎡

【拓店计划】250家

【物业要求】全国核心商圈、购物中心、核心商圈步行街、大型社区，临街商铺

【工程条件】用电量：55KW以上、上下水、空调外机位、10-15平方米仓库

【品牌】小南椰

拓展区域:全国省会，一二线城市，新一线城市

开店方式:公司直营

需求面积:200-380平方

物业需求:A类购物中心

联系方式:朱梓建18666769088

【品牌】太二老坛酸菜鱼

拓展范围：全国

拟拓展计划：全国100家

需求面积：180-200平方

合作方式：直营租赁

联系方式：胡先生13500006333

【品牌】奈雪的茶

拓展范围：全国

拟拓展计划：福建省15家

需求面积：100-150平方

合作方式：直营租赁

联系方式：叶念18259825950

【品牌】享润四季·椰子鸡

拓展范围：全国

拟拓展计划：全国20个网点

需求面积：150-200平方

合作方式：直营/加盟

联系方式：林世贵13799096999

休闲体验类

【品牌】大型游乐场（大型摩天轮，过山车等）

【开发总】刘锦涛

【电话】13671518062

【区域】华东区，华南区，华中区等

【物业条件】

①以当地政府为主导的旅游景点、大型市内公园，湖边湿地公园等物业。

②我司以纯租赁，委托管理等模式合作共赢。

③租赁面积：30-100亩

④租赁年限：15年左右

⑤用地性质：商业用地，建设用地，公园配套用地等为主。

⑥甲方提供水电及路政等配套基础设施。甲方需做政府立项或会议纪要等工作

【品牌】星聚会KTV

拓展范围：全国

拟拓展计划：200+店

福建省计划 : 8+店

需求面积：500-1000平方

合作方式：加盟租赁

联系方式：祝云龙18606004291

【品牌】蜂茂Shigeru Bee

拓展区域：江西，广西，湖南，湖北，安徽，江苏，浙江地级市、县级市等

合作模式：直营、加盟

物业需求：商业综合体、房地产

面积需求：5000㎡以上

超市定位：汇聚生鲜食品百货、休闲餐饮、儿童娱乐等项目，定位打造中高端情景体验网红打卡超市

联系方式：17857404111朱先生

【品牌】PPMK跑跑迷卡儿童赛车体验馆

拓展范围：全国

拟拓展计划：全国200个网点

需求面积：300至1000

合作方式：直营/联营/扣点

联系方式：巧克15805910056

【品牌】万达宝贝王成长乐园&万达宝贝王体能运动中心

拓展范围：全国

拟拓展计划：50+店

福建省计划 : 8+店

需求面积：300-1000平方

合作方式：直营+加盟

联系方式：龚雪18650772099

【品牌名称】河马共享按摩椅

【所属业态】共享按摩椅

【经营方式】多经点位

【面积需求】一个点位4-6平方左右

【合作期限】1-3 年

【首选物业】购物中心、商业综合体、游乐场、超市、机场、高铁候车站、酒店、医院、车管所、酒吧、KTV、高尔夫球场、网咖等。

【拓展区域】全国

【联系方式】15700775688(微信同号) 向

【品牌】梦多多玩育成长乐园直营/加盟店拓展（森马集团全资子公司）

1、目标客群：3-12岁小朋友及家庭客群

2、产品组合：乐园+电玩

3、拓展条件：商业综合体1至3层，体量不小于5万方，周边3公里人口不少于20万

4、拓展区域：江苏、浙江、安徽、上海、山东、湖南、湖北、成都、重庆

5、计租面积800平方米左右

6、联系人：丁17755502632（微信同号）

PART.C

轻资产拓展（湖南及全国）

（排名不分先后）

【品牌名称】喜盈门·建材家居/喜盈门·范城

【品牌简介】

（1）专业高端建材家具/城市综合体的开发与运营管理。

（2）在上海、福建、湖南、江西、海南、广西、四川、宁夏、陕西等省份投资开发了50多个大型商业项目，营业面积超600万方。

【拓展区域】全国/地级以上城市/经济强县

【项目要求】

（1）物业结构:建材家居商场/购物中心

（2）商业面积:商场建筑面积4万㎡以上

（3）项目类型:在建/在营/勾地

【合作模式】合作开发/租赁/联营/品牌输出委托经营管理

【联系方式】集团发展中心杨总18229892988（微信同号）

（欢迎咨询合作、推荐项目，合作共赢！）

【合作范围】：商业策划咨询、规划设计、建造施工、招商代理、运营管理、物业服务（社区商业、商业街、酒店、写字楼、长租公寓、综合体）

【合作区域】：以长沙及湖南主要地级市为主，可适当拓展至重庆、南昌、广州等主要城市。

【合作模式】：咨询、代理、委托、合作分成、租赁

【联系人】：商航 16628709144

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