『案例』科学至上！武汉大城运营的金茂答案

在城市运营这条赛道，金茂以众多优质项目成为行业里的“领航者”。当潮水褪去，金茂还在逆势进取，旗下城市运营项目已达34个。

城市运营项目，一直是对地产商开发能力的最高考验，金茂从三个维度，首先明确了城市运营商的精准定位：空间上看，必须是成片区综合开发与规划；时间上看，必须是全周期的建设、管理及运营；内涵上看，必须是产业齐备、配套齐全。

（上海金茂星外滩实景图）

（长沙梅溪湖国际新城实景图）

方岛金茂智慧科学城，是金茂城市运营的又一代表作，也是深耕武汉的首座城市运营项目，承载着传统武汉三镇之一——汉阳城市升级的使命。2020年3月31日，于疫情艰难、关键时刻，中国金茂落子方岛，立志于把项目打造成为武汉的一张新名片。

（方岛金茂智慧科学城效果图）

大城营销推广，兑现需要时间，首先面临的是树立信心的问题；而大城业态繁多，产业、商业、住宅、文化，则需要有一条清晰的大盘营销轴线；同时，大城产品线，会囊括多层次的客群，针对刚需、改善、高端客群的诉求，需要营销推广有更加全面且专业的视野。

方岛金茂智慧科学城，从面世以来高关注度，到大城运营、产品价值输出，见证了又一座金茂大城的红盘之路。

从操盘至今，方岛金茂智慧科学城一直有一条清晰的大城运营线。产业上，中国金茂携手华为，计划共同推进华为华中地区首个全光网络展厅的落地，并打造F5G全光网络样板点。蔚来汽车已在方岛项目建设了湖北第七座NIO POWER换电站，3分钟换电服务不再是梦想。与百度、科大讯飞签订战略协议，并与中化多家单位签订框架合作协议，落地中化在鄂产业集群，形成楼宇经济示范区。

大城兑现上，地铁11/12号线先后建设；钟家村方岛小学封顶，教育配套如虎添翼；J-life商业街已开业，引进了蔚来换电站、大疆形象店、绿米、bees等商家；金茂旗下城市级商业购物中心——武汉金茂览秀城，即将开工，大城配套不断兑现。

方岛造城系列稿

2周年兑现系列稿

览秀城价值系列稿

大城推广，往往需要解决多条产品线同步推出的问题。方岛金茂智慧科学城也不例外，从华中首个五衡科技系统大宅的系列整合推广，到全新品质社区的亮相，始终紧扣大城运营主线，成功建立了统一又有差异化的产品形象。

其中，五衡科技住宅实景样板间亮相节点，以金茂“五衡”科技系统为基础，结合客群进行圈层打造。

五衡科技住宅品质系列

生活场景系列

在五衡科技住宅产品之外，针对品质社区，从园林、工艺等多个角度进行价值传播。

园林价值系列

能源站解读系列

A5发布会效果系列

作为一个城市运营项目，方岛金茂智慧科学城始终将城市建设与革新放在首位。与政府之间协同城市运营，是作为一个颇具社会责任感的企业所必须做到的。方岛金茂智慧科学城更是用恒心、用爱心不断地向社会各界诠释“金茂温度”，通过各自的公益事业，持续传递着社会责任。

红马甲公益活动系列

物资派送公益活动系列

系列活动

方岛金茂智慧科学城始终将“艺术、生活、美学”贯穿于方岛的生活方式之中，与“稀奇艺术”等知名艺术文化机构一起，为业主构建一个充满艺术感官体验的生活场景。

稀奇艺术 系列