300多户业主家渗水漏水，800米河道护栏损坏严重！上海这处高档生态社区怎么了…
新民晚报
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泳池从未启用
难题亟待破解
记者来到小区会所二楼的上海美兰湖物业公司了解，据物业袁经理介绍，小区属于“托斯卡纳”风格，建筑好看但结构容易造成渗漏水。已有300多户业主报修渗漏水，但动用维修资金要业委会牵头，故物业并未排摸过业主家渗漏水具体情况，仅是推荐工程队与业主自行对接。至于会所，物业公司强调产权是开发商的，目前由街道垫资解决了屋顶漏水问题，其余尚未来得及维修。
记者询问多位业主，得知前两届业委会关于小区公共收益资金，均与物业公司有过纠缠。徐先生反映，物业公司对小区公共收益是代记账，但没有开设独立账户，导致小区收益支出等和物业公司管理的其他物业项目混在一起，近10年的公共收益一直到2021年11月在多方介入的情况下，才有112万元打入了小区业主大会的账上。但在第二届业委会作出决议，准备按各户面积平均分配到业主的维修资金独立账户上时，业委会主要成员又突然辞职。
为此，不少业主对小区公共收益和账目产生了不信任。138号楼业主毛先生指着小区里的装饰花坛说：“三四十厘米长的小花坛，材料都是变废为宝的边角料，卖给小区21个，每个要1700元。物业公司推荐的工程队报价也都高得离谱。”记者就小区相关情况继续向罗店镇房管部门了解，房管部门回复将压实物业公司责任，要求物业公司尽快核实居民房屋渗漏情况和责任方，并尽快帮助成立新一届业委会，恢复小区的正常管理。
300多户业主家渗漏水报修多年没人管，17幢公寓楼门厅即使业委会做了修缮通告也没人来修，还有约800米长的河道护栏安全隐患亟待排除。而被各方寄予希望的小区新一届业委会又筹备不畅，业主们积极性不高，这些问题该如何解决？是否会有相关部门来积极推动？新民晚报将持续关注。
新民晚报原创稿件
记者：王军
编辑：龚紫珺
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