2022年度，区住建局十大亮点工作盘点
时代是出卷人
我们是答卷人
人民是阅卷人
2022年，区住建局围绕省委“在高质量发展中奋力推进中国特色社会主义共同富裕先行和省域现代化先行”、市委“加快打造国际一流的社会主义现代化国际大都市”战略部署，以及区委区政府“建设杭州城市新中心，争当两个先行排头兵”目标要求，集智聚力、同心实干，全力抓好行业管理、专项建设、民生服务等各项工作，加速推进城乡融合发展，打造共富美好图景。
余杭城乡建设年度十大亮点工作，相关成效实绩诚邀您阅卷！
01 城乡风貌美丽蝶变
02 未来社区共建共享
03 现代社区服务提升
04 “美丽余杭迎亚运”持续深入
05 城市交通内联外畅
06 靓城行动“1466”计划有序推进
07 美丽城镇创建全域覆盖
08 建筑业发展内强外引
09 房地产业稳进提质
10 民生保障落实落细
1. 谋定“三廊串四区，七核耀余杭，城乡共富美”的整体风貌格局，形成“12+2+N”的城乡风貌样板区创建意向；
2. 全区共有7个城乡风貌样板区已纳入省级创建名单，其中，“禅径寻农·径鸬”县域风貌区、瓶窑老街传统风貌区、梦想未来城市新区风貌区先后获评省级城乡风貌样板区，样板区数量全省第一；
3. 加快推进“立体云城”城市新区、“闲居林下、古埠新韵”传统风貌区、“良渚遗韵”县域风貌区等3个纳入省级创建名单的风貌样板区建设任务，持续推进“云上科创”特色产业区建设，争创省市样板和新时代富春山居图。
1. 编制完成《城镇社区建设专项规划》，聚焦“一老一小”等实际需求，拟定未来社区建设计划；
2. 全区共有16个未来社区纳入省级创建名单，其中，良渚文化村、葛巷、翡翠、南滕、里窑、太炎共6个社区获评省级未来社区样板，省级样板数量全省第一；
3. 凤联社区等11个社区入围全省共同富裕现代化基本单元“一老一小”服务场景名单；
4. 通过政企携手、统筹运营、数智赋能等方式，已初步形成投建管运一体、专业长效运营等特色模式做法，探索未来社区长效运营“余杭模式”获评杭州市共同富裕第一批最佳实践。
1. 紧扣“五星幸福体”建设要求，牵头推进社区公共服务优化提升攻坚行动、住宅小区物业管理提升专项行动；
2. 全区各类住宅小区407个，实现基础物业100%覆盖率，完成无物业管理小区全面清零；
3. 全区累计创建省级“红色物业”3个、“美好家园”9个；
4. 加快“强社惠民”集成改革，探索强社公司、强社基金、双社联营、社区伙伴计划、双强联动等五种城市社区集体经济发展实践路径。
1. 严格按照“五精”“五高”要求，高标准完成市区两级16条亚运道路项目；
2. 杭行路、景腾路、五常大道（良睦路-天目山路）01标、五常大道提升改造工程02标、文一西路提升改造等5个项目在全市“迎亚运”道路“赛马”月度评比中被评为优胜项目；
3. 余杭区连续4次获评优秀责任主体。
1. 持续加密扩容城市道路及轨道交通网络，紧密与杭州其他两中心的强衔接、增强对西部城镇的连接辐射、改善核心区块路网密度和畅通性；
2. 文一西路（荆长大道—东西大道）提升改造工程、绿汀路、常余路等道路项目先后建成通车；
3. 东西向快速通道下穿杭徽高速段工程、文一西路西延工程一期、二期正在加快推进中；
4. 3号线一期及北延段、4号线二期、10号线一期、19号线等开通运营，湖杭铁路、杭州西站铁路枢纽实现“精彩亮相”。
1. 聚焦八个镇街、四大平台在内的总面积约605平方公里的范围，按计划、有步骤推进靓城行动“1466”计划，加快实现交通改善、配套完善、空间优化和品质提升；
2. 全年实施项目303个，其中新建76个，续建227个；
3. 完成文一西路（东西大道-荆长大道）提升改造、莫干山路提升改造、爱橙街沿线及周边环境提升、闲林街道“污水零直排”建设、永乐区块水环境提升、良渚新城公租房等重大民生项目。
1. 牢牢把握“五美”和“十个一”的深刻内涵，注重统筹谋划、优化创新，提升创建镇街综合能级和整体风貌；
2. 完成中泰、径山、仁和、鸬鸟、黄湖、余杭、五常等7个年度创建镇街的省市评价验收，其中，五常街道、径山镇、中泰街道3个获评省级样板；余杭街道、仁和街道2个首次创建镇街获评市级样板；
3. 实现全区12个镇街市级样板创建全覆盖。
1. 加快装配式建筑、EPC模式、BIM技术等推广应用，推动建筑业规模化、高质量发展；
2. 成功招引中建三局集团（浙江）有限公司长三角总部落户良渚街道；引入杭州华和建设集团股份有限公司等优质企业，通过资质分立转入高等级施工资质49项；
3. 今年前三季度，全区实现建筑业省内总产值149.56亿元，同比增长27.8%；完成建筑业增加值27.85亿元，增速8.2%，暂列全市第一。
1. 强化房产预售管理，严格预售资金监管，加快房地产投资落地，切实维护市场稳定有序；
2. 2022年第一、第二批出让21宗住宅地块全部开工，按时完成经济稳进提质攻坚任务；
3. 1-10月，全区实现累计房地产投资额290.4亿，同比增长21.1%，预计全年完成投资360亿，同比增长15.6%。
1. 全区新开工公租房项目42.8万平方米、共有产权房1000套，筹集保障性租赁住房21422套（间）；
2. 全区新开工安置房项目88.66万平方米；竣工备案项目185.06万平方米；完成回迁安置1464户；
3. 全年实施老旧小区改造11个18.5万平方米，涉及居民1800余户，其中完工7个，面积8.2万平方米；全区共完工既有住宅加装电梯30台，另有 20 台完成民意统一；
4. 积极构建“生态化、本土化、多样化、人性化和品质化”的绿道网络和公园体系，全区完成新增各类绿地面积99.45万平方米；完成新建、改建绿道25.6公里；建成社区小公园8个。