近日，浙江宁波、丽水两地率先推出二手房“带押过户”交易。

“带押过户”，简单说，就是二手房东有按揭贷款还没还清，原来必须借用买家的首付款或者自行筹集资金结清贷款后才能把房子过户给买家，现在则可以不用提前还贷就能办过户手续了。并且，买家的按揭贷款手续也在这个过程中一并办妥。

（点击查看此前报道<<重磅！浙江首例，宁波试点）

宁波市不动产登记中心正在试点的“带押过户”新模式，一改以往先还清房贷，才能交易过户的做法，在进行不动产转移登记时，房屋不动产权和抵押权同时转移，更简便高效。目前，该模式已在多家银行试点，并成功完成了多笔业务的办理。

那么，目前宁波有哪些银行已经在开展“带押过户”业务了？在办理“带押过户”过程中，二手房买卖双方需要注意哪些问题？

记者咨询了宁波市不动产登记中心、房产中介机构、银行等，得到如下信息：

据房产中介机构反映，目前工行、农行、建行、宁波银行等银行，都已经有成功办妥的二手房“带押过户”业务的案例。

其他银行能否办理此项业务，还需二手房买卖双方咨询银行。

不是所有的二手房交易都可以“带押过户”。

我们请宁波市不动产登记中心方面，就大家问得比较多的“带押过户”相关问题，作了权威解答。

10月1日起，宁波首套个人住房公积金贷款利率下调，为方便缴存职工了解相关情况，宁波市住房公积金管理中心针对大家较为关心的问题，解答如下：

商业部分的贷款利率按照商业银行有关规定执行。

住房公积金服务热线：0574-12329。