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于女士在杭州瓜山农贸市场租了两个摊位，她说经营了一年，觉得没有被市场平等对待，想要提前退租。

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摊位业态固定

发现有人“例外”？

瓜山农贸市场在杭州拱墅区茶汤路上，于女士在去年5月1号租下两个摊位，都在二楼，卖牛羊肉，租期3年。

于女士：第一个月的时候我们两家摊位全部都是经营的，但是我们赔了很多钱，因为牛肉的话，当天卖不掉就坏掉了，然后后面我就觉得那个没必要，因为没有那么多人买，我就开一个，开一个他说他想办法把我们这个找下家来接手，给他们，我们也同意的。

于女士：但是一直市场也没有找到，我们自己也在找、在租，没转掉，跟他协商我说我们另外一个空着也是空着，那我们是想能不能卖点其它的，他跟我说固定好的，牛羊肉就牛羊肉，其它的卖不了。

于女士的摊位租赁合同上经营范围写了“牛羊肉”。她算了笔账，两个摊位，每个要交8000元押金和2000元消费者权益保证金，第一年租金65000元，之后每年租金在上一年基础上递增百分之五。

现在，一个摊位闲置着，去年算上押金共投入了15万，赚的还不到10万。于女士说，因为缺乏经验，租摊位前没考察过周边情况，可能是营业额不理想的原因之一，但也跟市场整体生意不好有关。她向管理方提出，能不能第二年少租一个摊位，4月30号去沟通租金问题时，得知了一件事。

于女士：他之前说的，卖鸡的就是那边，我们牛肉就是牛肉，不能改变的，这是固定的，然后后面他那边的鸡205 做成牛羊肉了。

二楼204摊位的李老板说，他是卖鸡鸭的，旁边205摊位之前也卖家禽，撤走后被他接了过来，打算5月9号开始卖牛羊肉。

李老板：市场当时也问过她了，她不要两个，所以说市场要再招一个进来，我得到了消息我就招进来了，像这种独家经营你说多少钱就多少钱，你说六十就六十，你说六十五就六十五，不买就没地方买（你这个摊位一年多少钱）九万两个。

杭州瓜山农贸市场  曹经理：也是考虑到比如说只有她一家牛肉店，那我们这边消费者来反映，对吧，相当于一家独大，没有价格可以对比，不能货比三家，所以我们也是考虑到消费者，同时我们也是响应国家的，你怎么可以做垄断呢，所以我们也是做出调整（所以我们现在挂着这个牌子都能随时调整吗）可以调整啊，这个我们市场方是可以调整的呀，没有说不能调整呀。

曹经理解释，之前市场里只有于女士的两个摊位卖牛羊肉，让李老板经营同品类，是为了给消费者更多选择，并不是说于女士的定价不合理。于女士质疑，为什么李老板能经营别的品种，她想换的时候，市场却不同意呢？

于女士：我觉得不是我们违约，是他违约了，那我觉得这个老板我也没办法再跟他合作下去，就想把两万块钱押金给我退回来。

杭州瓜山农贸市场  曹经理：没有说没有说，你如果现在这个摊位你要是租下来，可以的，那我这里可以给你经营其它的，你要有（于女士：但是去年的时候）去年的时候我们有没有相应的凭证能取证的，两万块钱押金合同上面是没有，你要是不做了，就按照双方签订的合同来。

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当场“揪出”活禽

查到不止一户

于女士的父亲：报警，你看这是不是活鸡，我再去给你搬，有没有卖活鸡。

记者正在了解情况时，于女士的父亲突然搬来一个纸箱，里面装了几只鸡，说是从一个空摊位里搬出来的。他还提到，市场里不止一次出现过卖活禽的情况。几分钟后，一名女子走了过来，是204摊位李老板的妻子。

李老板的妻子：这是我的（于女士的父亲：这是国家的，市场的，这是你的鸡）我跟你说这是我的，不是你买的（这是你的鸡）这是我的，要是你的你拿去。

杭州瓜山农贸市场  曹经理：我们是不允许卖活禽的（那这个怎么回事）针对这个情况我们会严肃处理的，我们早上都巡逻检查的，摊位巡逻检查（于女士的丈夫：这个鸡嘎嘎叫你们怎么检查的）你不动它，它怎么叫呢（我如果再给你找几箱出来，你怎么说）你找出来我们会坚决处理的（你们怎么处理）肯定按照合同法规定，包括相关的国家规定处理。

根据《杭州市限制活禽交易管理办法》第五条：市区范围内禁止设立活禽零售市场、活禽批发市场，花卉宠物市场不得设立观赏禽类动物交易区。

本办法所称的活禽零售市场，包括专业活禽零售市场，农贸市场，商场、超市的活禽交易区以及活禽零售商店。李老板的妻子解释，这几只鸡是客户订的，办酒席用，所以她装进纸箱，放在了空的摊位里。

李老板的妻子：（那你这个订不是跟卖一个道理嘛）我们卖的有的人不让杀，不让杀我们就帮忙或者在车上给人家弄的，今天是因为天太热了，车上要闷死的。

这时，于女士给记者看了一段视频，说是之前拍的，当时李老板在摊位上，拿着活禽跟顾客交易。

李老板的妻子：跑到我们家摊位这边指着我们骂，那我丈夫因为当时我在做生意我没有搭理他，我觉得你有啥事你可以找市场，在这里指着骂的。

于女士表示，父亲没有骂人。她认为，李老板和妻子在市场里卖活禽，事实很清楚了。

杭州瓜山农贸市场  曹经理：后面就是严格要求他们不允许在我们市场里卖（那你看今天怎么让商户查出来了）商户查出来那他们可能看到了，我们不知道呀，他们商户怎么不早上跟我们说，摆了这个鸡，既然抓到活禽了，他揪出来了，我们也感谢他，帮我们找到了这个活鸡我们要严肃处理。

至于摊位的事情，曹经理说会再跟于女士沟通。记者也把情况反映给了杭州市上塘市场监管所，工作人员后来反馈，他们去市场检查，现场没有看到活禽，但通过监控发现不止一户在销售活禽，基本都是在早上市场刚开业的时候，目前已经做了笔录，上报分局拟立案处理。