【小宣说法】小区内停车11小时收120元！停车费上不封顶合理吗？
春节假期，相信很多市民朋友们都会开车出门走亲访友，而如今在上海几乎处处停车都要收费，停车费的问题也随之而来。
当事人季女士就因停车费一事在新年之际闹出了不愉快，她驾车到定边路377弄阳光建华城小区停车，结果停车11小时被收取120元。
物业称：小区停车费上不封顶。这究竟是怎么一回事呢？
季女士在大年初五驾驶车辆到定边路377弄阳光建华城二期拜访亲戚，并将自己的车辆停放在该小区。在亲戚家里呆了12个小时不到，杯盘尽扫，主客尽欢，眼看着天色已晚，季女士驾驶车辆准备离开小区。
按照小区停车10元/小时上不封顶的收费标准，季女士在小区内停放车辆11个小时多，需支付120元。
而季女士认为该小区这种“上不封顶”的收费标准非常不合理，当即与其发生了争执。事后，季女士向记者反映了这一情况，记者赶往该小区进行调查。
当事人季女士向记者吐槽：“ 我在商场顶多也就是封顶80元或者120元，在小区停车120元？上不封顶的。那我真的要在亲戚家住一晚上的话，明天我走的时候要交多少钱啊？我说他包月也就180到200多块钱啊，我说你要么帮我办个包月算了。”
记者注意到小区的入口放置了一块告示牌，告示牌上“上不封顶”四个大字格外显眼。
对此，季女士则表示自己不曾注意到，而且没有人告知过她。
随即记者找到了该小区的管理处，采访到了小区物业副经理周先生。周先生向记者展示了小区业委会制定的收费标准，并强调这些收费标准都经由全体业主的同意。
同时周先生也向记者道出了小区停车管理上的难处。
据周先生介绍，整个小区有1197户业主，小区地面上全部停满的情况下仅能容纳300多辆，而车库的186个车位早已经销售一空，一共也只能容纳400多辆车。
小区日常车位紧缺，时时面临停车难的问题，所以制定停车费上不封顶的收费标准，以此来设置门槛、劝退或减少外来临停的车辆。
那么，小区业委会、业主大会制定停车费的收费标准是否合规合情呢？
律师告诉记者：
根据《上海市价格管理条例》的规定：上海市停车场服务收费根据不同性质、不同类型，分别实行市场调节价、政府指导价、政府定价。
同时又根据《上海市停车场（库）管理办法》的规定：单位、住宅小区机动车停放的场所和私人停车泊位属于专用停车场，而政府定价和政府指导价仅针对公共停车场和道路停车场。
小区的专用停车场一般属于市场调节价，目前各个小区都存在停车难的问题，所以很多小区都在想办法不让外来车辆停。
小区公共停车位属于全体业主共有的，所以一般小区的停车管理规范由业委会提出，经业主大会表决通过后，就产生了法律效应。
【往期推送点击下图
【春节意外】芮欧百货内：两女顾客被绊倒受伤！自动扶梯边盖板有隐患！
【正能量】阳城路沿街店铺着火 邻里相助灭火