被判强制过户就报复？沪老伯用热胶棒堵下家钥匙孔还贴“大字报”！

原创宣克炅宣克炅

房产买卖对于很多家庭来说都是大事，价格几乎是毫厘必挣。可是，伸张自身权益必须通过合法手段进行。这不，宝山一位年近六旬的金老伯就一口咬定下家少付20万，三次上门破坏，涉嫌故意毁坏财物罪，晚节难保。

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据几段视频显示：金某有一次上门时叼着根烟，从裤子袋袋里掏出一卷玻璃胶，封住钥匙孔。有的时候，又会用打火机加热热胶棒破坏门锁。那么，金某为何屡屡做出违法行为呢？

涉案房产位于宝山区美丹路1033弄，原属金某的母亲。2014年11月1日，金某和被害人夫妇签订售房合同，以78万元的价格转让房屋。

双方约定：下家于当日给出20万定金，并且应于11月14前向甲方支付首付至40万。由于这套房屋系动迁房，房产证此时还未办理，双方同意等产证办出后乙方支付至73万元，最后5万元则等到交易中心出具过户手续受理单据单日再结清。

可金某一口咬定没有收到11月14日的20万追加首付款，觉得自己被下家骗了。于是，直到2018年，金某母子都未办理过户手续，反而再次挂牌售卖。被害人夫妇忍无可忍，终于将金某母子告上法庭。结果是，金某母子无法提供11月14日未收款的证据，举证不力，故而败诉。

嗣后，金某始终怀恨在心，便开始了上门破坏行动。

宝山区人民检察院郑检察官表示：“被告人金某同被害人夫妻两是房产买卖的上下家关系。他在2014年将自己的一套房产出售给被害人夫妇，但因为后期其不愿意再履行合同了，被害人夫妇向法院起诉以后，这样房子由法院判决强制过户给了下家。因此被告人金某一直怀恨在心。”

而据金某供述：其早在2016年便第一次上门破坏被害人财物，把钉子敲进了门锁内。随后因为打官司的原因，便暂停了破坏行动。

可是去年11月，金某又三次上门用热胶棒堵住钥匙孔，破坏门锁，导致被害人夫妇不得不出钱更换。

宝山区人民检察院郑检察官向记者表示：“经审查，金某3次向被害人家中通过向锁眼里塞一些像热胶棒这种异物的方式破坏门锁。金某主动上门通过他准备热胶棒，通过打火机点燃热胶棒，把融化的热胶棒堵在被害人家中的门锁里，导致被害人回家以后无法开锁，之后被害人必须被迫无奈进行换锁，前后我们审查下来，他主动上门过三次进行破坏门锁的行为。”

更有一次，金某在房屋门口张贴告示，向周围居民“控诉”他所假定的被害人夫妇的骗子行径。

宝山区人民检察院郑检察官透露了这样一个细节：“有一次上门因为他认定下家通过不正当手段骗取他的房产，所以他在正门上贴了一个纸条，写了被害人的名字，写他是个骗子。”

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目前，检察机关经审查，认为金某的行为已经涉嫌《中华人民共和国刑法》第275条规定的故意毁坏财物罪，已移送至法院起诉。

对此，郑检察官表示：“公安机关以犯罪嫌疑人金某涉嫌故意毁坏财物罪，向本院移送起诉。经审查，犯罪嫌疑人金某多次通过破坏手段破坏他人门锁，毁坏财物，情节严重。根据中华人民共和国刑法第275条的规定，其行为已涉嫌故意毁坏财物罪，本院移送法院起诉。”

包括房产买卖在内的交易行为中，总是会出现各种纠纷矛盾，但是切记用合法手段伸张自身权益，不要触碰法律底线。

检察官在此提醒大家：“当您同他人发生纠纷，需要主张自己权益的时候，请理性通过一些合法手段去行使自己的权益，而不能通过非法的手段甚至是破坏他人权益的方式去主张自己的权益。”

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