好事成双！长宁这个小区的加装电梯有了“托管人”

电梯有了“托管人”，

居民笑逐颜开

 “没有想到有生之年能享受到这项惠民政策。现在有了电梯，我们上了年纪的老人上下楼真的方便很多。”家住5楼的王菊芳今年已76岁，在虹桥小区住了40年，如今住上了梦寐以求的“电梯房”，让她打心眼里高兴。

交付现场，接过沉甸甸的电梯钥匙，王菊芳迫不及待地将它们分发给到场的居民。但让她和居民更开心的事情，则是业委会主任李昌善与新华物业签署了《加装电梯物业托管协议》。

物业费上涨0.25元/月/平，

换来居民安全与安心

居民的担忧并不是多余的。事实上，电梯属于特种设备，加装电梯后，电梯管理和维护保养成为业主面临的大问题。

于是，街道通过“民心工程基层民主协商工作室”，依托新长宁集团新华物业公司“红色物业”建设，共同探索物业企业在电梯维保方面的托管保障。对电梯日常维护保养、应急救援、年审等各环节提供服务，有效落实了加装电梯主体责任，解决加装电梯日常管理不到位、人员投入不足等问题，形成了物业接管电梯的征询模板，物业费调整价格测算表等操作方案，打通物业移交接管途径，为有需求的居民提供质价相符的后续管理模式。

从物业一体化试点

到形成可复制推广的范本

其实，加装电梯由物业进行托管在虹桥小区并非新鲜事。早在2018年小区第一部加装电梯交付使用后，居民区便发挥党建引领作用，多次召开四位一体联席会议，于2019年在小区首次试点加装电梯物业一体托管服务。

“对于其他楼栋电梯是否由物业托管，我们也充分征询楼内出资加装电梯的居民意见，只要有2/3的居民同意，居民区便会着手搭建居民与物业间的沟通协商平台。”裔斐告诉记者，“不过目前试点下来，选择一体托管的居民占到了多数，因为大家觉得相对划算的价格换来安心、专业的物业服务，还是非常开心的。”

文字/图片：朱文轩

编辑：高   琴

*转载请注明来源于“上海长宁”

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