中伦助力西部首单REITs国金中国铁建高速REIT在上交所上市

中伦视界

作为西部首单基础设施公募REITs项目，国金铁建重庆渝遂高速公路封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“国金中国铁建高速REIT”）正式获得中国证监会准予注册的批复，并于2022年7月8日在上海证券交易所上市。

国金中国铁建高速REIT的发售受到投资者的热烈关注和火热追捧，产品发售总份额为5亿份，扣除战略配售份额后，向网下投资者和公众投资者发售的初始基金份额数量为1.25亿份。募集期结束后，网下投资者和公众投资者实际有效认购的基金份额数量高达42.503亿份，有效认购资金超过400亿元，充分展现了市场对该产品投资价值和发展前景的高度认可。

国金中国铁建高速REIT由中国铁建（601186）的下属企业中铁建重庆投资集团有限公司、重庆高速公路集团有限公司的下属企业重庆高速公路股份有限公司作为原始权益人，其中，中铁建重庆投资集团有限公司为主要原始权益人。原始权益人优先筛选了符合相关要求的优质高速公路——渝遂高速（重庆段）参与试点申报。渝遂高速（重庆段）是国家重点干线宁波至樟木公路—重庆至绵阳支线的重要组成，在《国家公路网规划（2013-2030 年）》中为国家高速公路网络中十八条横线的一部分，也是重庆市“三环十八射”高速公路网架构中的主要通道，沿线经过重庆市的沙坪坝区、璧山区、铜梁区、潼南区等区域，是连接重庆市主城区和成都市两大城市间第二条高速公路通道，对于推进国家西部大开发战略、增强川渝两地经济社会联系、盘活存量资产、促进投资良性循环、推动基础设施高质量发展具有特殊示范意义。

中伦律师事务所牵头合伙人魏轶东，主办合伙人刘洪蛟和律师黄伟凤及项目组成员吴佳宝、谢茜为国金中国铁建高速REIT提供了全流程法律服务，包括交易架构设计、法律尽职调查、交易文件起草和修改、法律意见出具、发售上市法律服务等，并有效协助各参与机构与相关监管机构沟通，最终助力项目成功获批并上市。

国金中国铁建高速REIT是中伦助力成功上市的第四单基础设施公募REITs项目；此前，中伦参与承办的博时蛇口产园REIT、建信中关村产业园REIT和华夏越秀高速REIT已成功在沪深交易所上市。依托在资产证券化领域的优势，结合在基建领域的深耕经验，并依靠在各领域法律服务的战略布局，中伦开展了大量有益探索，打通了公募REITs项目试点申请、交易所及证监会申报、产品发售等全链条，展现了中伦的综合法律服务能力。

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