一、项目简介
地块位于余杭区瓶窑镇,用地东侧为文润阁,西侧为空地,南侧为长命嘉苑,北侧为千年古河道良渚港。根据选址论证报告暨控规局部调整,地块用地性质为文化设施用地(A2)。调整后各地块用地性质及控制指标详见如下:
H-9-3-1地块用地性质规划为文化设施用地(A2),用地面积19334平方米,容积率<1.0,建筑密度≤40%,绿地率≥35%,建筑高度≤15米。
H-12-1地块用地性质规划为文化设施用地(A2),用地面积20038平方米,容积率<1.3,建筑密度≤45%,绿地率≥35%,建筑高度≤25米(以不干扰保护范围视觉效果及不破坏相邻山体1/2轮廓为前提,核心建筑整体不得超过20米、局部不得超过25米)。
详见附图。
二、意见提交
为拓展社会公众了解和参与城乡规划的渠道,进一步提高城乡建设品位,现对该选址论证报告暨控规局部调整征询广大市民的意见和建议,本次征求意见的截止时间为2022年11月10日至11月19日。电子邮件请发送至:23493664@qq.com,请注明“良渚国家考古遗址公园控制性详细规划H-9-3-1及H-12-1地块选址论证暨控规局部调整”。信件请寄至杭州市余杭区五常街道溪沁街8号电信创新园1号楼1单元5楼空间规划科,联系电话:0571-89391662。
杭州市规划和自然资源局余杭分局
区位图
区位图
良渚博物院二期项目位于良渚文化艺术走廊范围内,规划范围东至纵三路(暂名)、北至良渚港、西至纵一路(暂名)、南至横一路(暂名),用地面积52.44亩。
项目紧邻良渚古城遗址公园东大门,景观资源优越,南侧为规划酒店、剧院(良渚大剧院综合体)用地;北依750米长良渚港生态滨水岸线,且与浙江省考古与文物保护基地临水相望;东邻国家重大公共文化项目(国家版本馆杭州分馆)。
项目主要建设内容包括相互独立的展览展示、学术科研、教育培训、配套服务四部分空间,以及地下空间(含车库)、室外景观绿化等配套附属工程,地上建筑面积约3万平方米。总投资估算为人民币6亿元。
编辑 / planhangzhou
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