杭州市余杭区良渚国家考古遗址公园控制性详细规划H-9-3-1及H-12-1地块选址论证暨控规局部调整公示

一、项目简介

地块位于余杭区瓶窑镇，用地东侧为文润阁，西侧为空地，南侧为长命嘉苑，北侧为千年古河道良渚港。根据选址论证报告暨控规局部调整，地块用地性质为文化设施用地（A2）。调整后各地块用地性质及控制指标详见如下：

H-9-3-1地块用地性质规划为文化设施用地（A2)，用地面积19334平方米，容积率＜1.0，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，建筑高度≤15米。

H-12-1地块用地性质规划为文化设施用地（A2)，用地面积20038平方米，容积率＜1.3，建筑密度≤45%，绿地率≥35%，建筑高度≤25米（以不干扰保护范围视觉效果及不破坏相邻山体1/2轮廓为前提，核心建筑整体不得超过20米、局部不得超过25米）。

详见附图。

二、意见提交

为拓展社会公众了解和参与城乡规划的渠道，进一步提高城乡建设品位，现对该选址论证报告暨控规局部调整征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2022年11月10日至11月19日。电子邮件请发送至：23493664@qq.com，请注明“良渚国家考古遗址公园控制性详细规划H-9-3-1及H-12-1地块选址论证暨控规局部调整”。信件请寄至杭州市余杭区五常街道溪沁街8号电信创新园1号楼1单元5楼空间规划科，联系电话：0571-89391662。

杭州市规划和自然资源局余杭分局

区位图

区位图

良渚博物院二期项目位于良渚文化艺术走廊范围内，规划范围东至纵三路（暂名）、北至良渚港、西至纵一路（暂名）、南至横一路（暂名），用地面积52.44亩。

项目紧邻良渚古城遗址公园东大门，景观资源优越，南侧为规划酒店、剧院（良渚大剧院综合体）用地；北依750米长良渚港生态滨水岸线，且与浙江省考古与文物保护基地临水相望；东邻国家重大公共文化项目（国家版本馆杭州分馆）。

项目主要建设内容包括相互独立的展览展示、学术科研、教育培训、配套服务四部分空间，以及地下空间（含车库）、室外景观绿化等配套附属工程，地上建筑面积约3万平方米。总投资估算为人民币6亿元。

编辑 / planhangzhou

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