快来解锁法律检索新技能② 类案还可以这样检索？

昨天，法信干货小哥给大家介绍了法信检索技能：

一站获取法律条文权威解读和释义

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今天，干货小哥继续来带大家解锁

昨天登录法信的用户可能都会发现

法信首页检索入口和以往有些不同

多了一个“类案检索”入口

这就是干货小哥

要给大家解锁的法信新功能

我们以一位法官的视角

带着大家一起来看看如何使用

     吴法官是一位年轻的民事法官，这天他手头办理的案子遇到这样一个法律问题：”原被告在房屋买卖过程中，遭遇房产新政，买房人无法顺利办理房屋过户手续，为此卖房人主张房屋买卖合同无效“——当事人的这项请求能不能支持呢？

      房子对双方当事人都是头等大事，吴法官不敢怠慢。审限时间紧，最高人民法院刚刚印发的《关于加强和规范裁判文书释法说理的指导意见》，又让吴法官对自己能否写出一篇“阐明事理、释明法理、讲明情理和讲究文理”的裁判文书压力倍增。

        他打起精神，打算先用“法信”平台查找一下类似案例的裁判规则——

      首先，吴法官进入“法信”平台，在类案检索入口搜索关键词“房屋”，“法信”平台在入口处联想推荐了最常用的案由、关键词维度等信息。

看到了联想展示的案由“房屋买卖合同纠纷”，吴法官直接定位案由，进入该案由主页面，就一目了然看到了该案由特定的类案维度和关键词体系。

维度体系让吴法官迅速打开了搜索类案的思路

通过一步步选择维度

“争议类型——因无法办理过户手续发生争议”

“合同效力——合同无效”

共出现8000余篇类案，乖乖，数量还是不少啊

但惊喜的是，检索结果中——

最高人民法院公报

人民法院案例选

中国审判指导参考

等最高法院发布出版的权威来源案例都被置顶优先呈现。

查看完上述几篇权威来源的案例要旨

吴法官心中得出了一个初步判断——

法院均不支持未办理过户登记的房屋买卖合同无效的主张

但为了在时间空间上都再标定一下最接近的裁判

利用法信类案检索的基本信息排序筛选，通过

“2017  北京市  一审  判决”

等几项信息缩小筛选

执行检索后

得到了北京地区法院2017年34篇一审类案裁判

吴法官查阅了几篇裁判后发现

类似情形法院都没有采纳合同无效的理由

吴法官还注意到，在类案检索结果页面的右侧

法信平台还推送了相关的法信码，包括:

办理房屋过户登记

迟延办理登记过户手续

住房限购政策实施致使买受人无法办理房屋过户登记

等一站式法律知识和案例。

于是吴法官搜索进入法信码——

“未办理房屋过户登记不影响农村房屋买卖合同效力的认定”

经过认真阅读这一法信码推送的法律文献，

吴法官对于案件争议焦点的裁判说理心中有数了——

法信码关联的《房地产纠纷裁判标准规范》一书中

列明的法律观点恰好可以给吴法官撰写裁判文书提供有价值的表述思路。

 如此一番专业检索

既有最高法院的裁判规则

又有本地法院的类案裁判

还有专家学者的观点支持

吴法官可以信心满满的撰写裁判文书啦！

现在，你也可以登录法信平台（www.faxin.cn）

体验新鲜出炉的“法信·类案检索”版块

本期法信平台新技能就解锁到这里，

法律人们在检索类案过程中有什么心得和痛点

欢迎给留言与大家分享哈！