南加热门买房区域|最时尚最潮的西好莱坞
之前为大家介绍了洛杉矶西部“硅滩”的几个热门社区，考虑到当前的市场环境和其他外部因素，“硅滩”以外的一些社区仍蕴藏着置业良机。
西好莱坞 (West Hollywood)，比邻着比佛利山庄和洛杉矶市。这个被当地人简称为 “WeHo” 的社区，有着“创意之城”的美誉，也被看做是洛杉矶另类生活方式的新兴中心，西好莱坞也因此被视为追求时尚个性生活的人首选的居住之地。
地理位置
West Hollywood 紧邻比佛利山庄，地理位置优越，距洛杉矶市中心 Downtown LA 仅有9英里，距洛杉矶国际机场（LAX）也仅有12英里车程。West Hollywood各处都有方便的公共交通系统，主要商业街区都徒步可达。
居民构成
californiathroughmylens.com
根据2020最新出炉的人口调查统计，West Hollywood 总人口数为37,430，年龄中位数为39.9岁。West Hollywood是一个主流白人社区，当地白人占比近81%，亚裔占比约5%，位居第二。接近45%的居民拥有本科及以上学历，大部分人在音乐、媒体及酒店行业工作。居民家庭收入中位数达到$99,979。
教育资源
West Hollywood 靠近许多知名大学，离加州大学洛杉矶分校（UCLA）、南加州大学（USC）、洛约拉马利蒙特大学（LMU）都很近。除此之外，当地的多所中小学在Great School上评分都高达8-9分。
商业氛围
West Hollywood 以其独特的城市标签，成为了众多音乐及媒体行业趋之若鹜的栖息地。大名鼎鼎的 Neflix 就坐落于日落大道Sunset Boulevard上。
Hunter Kerhart for The New York Times
Sunset Strip则是时尚行业集结地。Melrose Ave 充斥着各种设计师专卖店、文身美容院、哥特式风格的商店，以及鳞次栉比的咖啡馆和餐厅，地标Pacific Design Centre 也坐落于此。
Cesar Pelli’s Pacific Design Center. (Courtesy PDC)
生活氛围
West Hollywood 到处弥漫着“创意之城”的气息。Design District 的大街小巷拥有着众多的艺术画廊。时尚个性的Santa Monica Boulevard 全年无休地举办着各种聚会。
入夜后的West Hollywood 也绝对是洛杉矶最“欢快”的地方，Sunset Strip日落大道充斥着各种喜剧俱乐部、屋顶泳池、酒吧、现场音乐表演等等。
The Schindler House
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房市行情
West Hollywood 地区的房屋类型以Single Family和Condo居多。今年4月，West Hollywood Single Family的房价中位数（Median Sales Price）约为278万，Condo约为74万。
从竞争情况来看，今年4月，待售房源在市场上停留的时间中位数（Median Days on Market）为65天，在过去的三个月，该地区的成交价/挂牌价的比例为95.7%，说明绝大多数房屋最终以接近挂牌价的价格出售。
West Hollywood 在过去5年内房价升值非常明显，该地区的总体房价中位数从2015年3月的71万美金，涨到2020年4月的129万美金，涨幅高达81.7%。
无论是投资买房，或者是喜欢热闹便利的生活氛围，West Hollywood 都是一个非常好的选择。
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