泛地产 | 秀外慧中，都市中自成一体的山水院落——中交财富中心
△城市中独特的院落式办公
△鸟瞰图
中交财富中心总用地面积1.4万方，地上建筑面积56456方，地下建筑面积25866方，主要由一栋18层的总部办公、一栋15层的创客办公、两栋5层的花园办公组成。
历史上的杭州是南宋的都城，南宋时期的办公机构往往呈现出院落式布局，满足功能的同时无不透露出一种山水共栖的情怀。我们以此为启发，提取院落为原型，将四栋楼宇围合布局，构成都市中自成天地的山水院落。整个组合高低错落，围而不堵，创造了独特城市肌理的同时也极大地丰富了城市的天际线。
△高低错落的山水院落组合办公楼
本项目中主要体量总部办公和创客办公呈“L”形布局，充分利用了南向的日照和东向的景观优势，同时将交通核及辅助功能空间偏置于楼栋西侧及北侧，减少消极空间带来的影响。
△莫干山路侧鸟瞰图
两栋花园办公体量呈现另一个“L”形布局，分别朝向南侧和东侧城市绿化带，获得了日照和城市景观。而朝向内部院落的一侧，两栋楼设置了层层退台，为办公空间带来了可呼吸的私家花园，有效提升了办公品质。
△城市绿化带一侧透视图
△花园办公楼细部
本项目交通组织很好的贯彻了人车分流原则，车流经唐子桥路进入内部道路后转入地下，所有人行入口围绕内部庭院组织，内部庭院与外部城市景观带通过多个开放口相连，便捷可达。
中交财富中心的设计在满足业主功能要求的同时，融入了开放共享、立体复合、空中花园等办公新理念，为都市办公空间创新设计提供了一次有益的探索。
△与北秀之脉莫干山路的融合
项目档案
项目名称：中交财富中心
项目地址：浙江省,杭州市,拱墅区
建成时间：2019
建筑面积：80000㎡
主创建筑师：殷建栋，朱祯毅
建筑设计：闵杰，倪方文，庄允峰，朱文婧，唐辰
结构设计：孙会郎，朱伟，丁汉杰，庞金龙
给排水设计：杨迎春，顾遥
暖通设计：潘军、王忆冬
电气设计：李鹏展，张艳
幕墙设计：浙江大学建筑设计研究院有限公司