泛地产 | 逃离繁忙都市，过“向往的生活”——苏州招商花园天地

苏州招商花园天地（以下简称为花园天地），位于江苏省苏州市高新区科技城，毗邻太湖，由蒸山、五龙山、玉屏山、查山、小茅山公园围合而成。项目位于山脉之间的平地处，同时又处于产业生态环之中，负阴抱阳，风水位置极佳,山水环境符合“一河三山”的风水格局。

花园天地是集金融商务、商业、酒店为一体的建筑群。根据上位规划要求，苏州市高新区科技城致力打造金融小镇科创走廊，有机串联各功能组团，打通城市脉络，达到生产、生活、生态的完美融合。本项目呼应上位规划，设置东西向主轴，商业布置在主轴两侧，商办布置在商业南北两侧，整体塑造“出则繁华，入则宁静”的基调。

△商业轴线半鸟瞰夜景图

项目总建筑面积为9.7万方，地上建筑面积为4.3万方，整体主要由地上一栋3层酒店、一栋3层展示馆、十二栋2层商业、四十一栋3层商务办公和局部地下一层停车库组成，涵盖金融商务、城市客厅、艺术会展、餐饮、精品酒店、高端商业服务以及高科技企业平台等多项业态。

△总平面图

△功能分区示意图

△酒店

△展示馆

△商业（涵盖城市客厅、艺术会展、餐饮、高端商业服务等业态）

△金融商务

如意流云

塑造城市地纹，再现诗意与活力

如意流云是中国文化中极具代表性的纹理符号，也寓意着天人合一、自然发生，我们希望在项目中引入这一肌理，将项目的活力与山水自然融合，成为仅属于此地此景的设计地纹。

项目基地犹如被苏州秀美的自然地貌所施加的外向张力牵引，铺洒与青山绿水之间，规划借鉴中国画的山水泼墨笔法，以如意之形，流云之态，在城市科创生态走廊和江南苏韵之间自然勾勒出独一无二的地纹文化标识，形成蕴含诗意与活力的一方花园中的隐匿天地。

△规划肌理-如意流云

锦绣姑苏

融入生态花园，漫步式街区体验

商业板块采用开放式街区+低密度格局+情景式独栋布局，链接城市功能轴线与山水生态轴线的这一东西向规划主轴凝聚清代徐扬所制《姑苏繁华图》中的街、巷、坊、市空间尺度精华，融入城市客厅、商业、艺术、会展、餐饮、精品酒店、高科技企业平台等复合业态，形成沉浸式的生活，生态花园，复现姑苏城中锦绣街。

△商业规划结构-姑苏繁华图（清代徐扬）

△商业实景图

△沿街面场景手绘图

游园筑境 

园林式办公体验

商办板块以苏式园林格局为骨，曲径通幽，婉转启合。以诗情画意为神，筑园入境，步移景异，形成西式花园，中式园林合二为一的产业办公基地。

△商业规划结构-苏州拙政园

△商务办公实景图

△商办立面手绘图

亭台疏影

以亭榭为缩影，注入光影，赋予空间更多生命力

取王国维《人间词话》中因大诗人所造之境，必合乎自然，所写之境，亦必邻于理想故也。建筑造型以亭台楼阁为剪影，疏影斑驳为光影，于现代高楼林立的城市之间营造一方净土，营造复得返自然的意境。

△商办（商办C）实景图

△商业（52#）实景图局部

△商业（42#）实景图局部

苏词新韵

提炼苏派传统建筑元素，打造新苏式建筑  

建筑是凝固的音乐。东方美学中歌以咏志，词以咏境，项目通过对承载中国士大夫文化情怀大成的苏式古典园林与寄托普通百姓的苏派传统建筑精华的提炼，于山水之间雕琢出一篇融合古词今韵的新苏式建筑空间典范。

商业立面采用苏式青砖、冰裂纹等传统材料及元素结合复合铝板、复合不锈钢板、超白玻璃等现代材料完美呈现了一次苏式韵味的现代创新。

△商业实景图（青砖、冰裂纹）

△商业实景图（青砖、镂空青砖）

△酒店实景图（青砖、复合铝板、仿木格栅）

商办立面采用云雷纹及海棠纹等传统元素结合沉香水印石材、复合铝板等现代材料完美呈现了新一代新苏式办公建筑典范。

△商务办公实景图（云雷纹、海棠纹）

展示馆作为整个项目的标志性建筑，建筑造型采用参数化设计，立面汲取传统折扇元素，结合银色米粒纹复合不锈钢板、镜面复合铝板及超白玻璃等现代材料，建筑特点鲜明，充满视觉吸引力；其屋顶设计为可上人屋面，螺旋形坡道，漫步其上，将巍巍群山尽收眼底，看着山丘在阳光下不断变换着阴影，壮观而又开阔。

△展示馆螺旋坡道鸟瞰图

△展示馆实景图

△展示馆立面手绘图-折扇

花园天地商业街区作为苏州首个城市品质美学商业，已入驻大疆创新、谢金发美术馆、江南首席、华为、壹棠服务公寓等高品质品牌。花园天地已成为苏州科技城新的打卡点，秉持“与城市共生长”的理念，将科技城依山傍水的优美环境与开放式的商业规划进行了完美融合。

△花园天地日景鸟瞰图

项目图纸

△总平面图

△展示馆平面图

△展示馆东北立面图

△展示馆西立面图、剖面图

△商业平面图（52#楼江南首席）

△商业立面图（52#江南首席东西立面)

△商业立面图（52#江南首席南北立面)

△商务办公平面图（商办C)

△商务办公立面图（商办C南北立面)

△商务办公立面图（商办C东西立面)

项目档案信息：

建筑设计：筑境设计 合作：苏州规划设计研究院股份有限公司

项目地点：江苏省·苏州市·虎丘区

项目年份：2020

总用地面积：72201.40㎡

总建筑面积：97297.48㎡

主持设计师：薄宏涛、朱凯、匡华

设计团队：周超雄、周俊、范艳、郑玉琳、蒋珂、刘鹏飞、李凯欣、曾艳、宁龙、常晓敏、张芷仆、金杰

景观设计：YAS易亚源境

幕墙设计：上海斐藤工程咨询有限公司

业主单位：苏州招商融新投资发展有限公司

建筑摄影：筑境设计、张洋洋