中国人爆买，西港部分地价飙涨100%

近年来，随着中国投资者对柬埔寨的投资不断加大，促使柬埔寨快速发展的同时，也使得许多地区的地价不断飙升！

西港一些土地的价格同比上涨了100%

众所周知，随着越来越多的中国人到西港投资、经商、旅游，西港几乎成了中国人的天下。大量中国人抢购西港的土地用于经营酒店、赌场等，使得西港的房地产价格大幅度飙升。

据当地人反映，以前海滩边租一块地大约是500到600美金，而现在同样的一块地已经涨到2000到3000美金。相关分析人士表示，在中国投资者的影响下，西港一些土地的价格较去年相比增长了100%！

西港的影响，贡布房地产价格飙升

在过去一年，许多西方投资者将自己在西港的物业出售给中国买家，并转移到贡布，以为他们的企业找到更便宜的房地产，曾经沉睡的贡布房地产价格也开始不断飙升，尤其是沿海地区。

据了解，亚洲开发银行（ADB）提供了1800万美元的贷款，用于在贡布的Teuk Chhu地区镇中心东南方向的4公顷处建设新港口，完工后将为来自西哈努克的客轮和来自泰国和越南的游轮提供新的停泊港口。

该地区还宣布了其他大型项目，其中包括价值232亿美元的法国里维埃拉码头，以及由大亨Try Pheap建造的价值3亿美元私人海港。但项目还未正式启动，土地价格已经显现出上涨的迹象，城镇中心河流的地块报价比去年高出10％至15%。

距离贡布榴莲环岛250米范围内的土地价值目前在每平方米1,000美元至1,500美元之间。河滨和法国旧城区的房产价格在每平方米1,500至2,500美元之间。偏远地区已开发的土地价格在每平方米30美元到300美元之间，而许多地区尚未开发的农业用地仍然可以以每平方米1美元的价格购买。还有分析家指出，贡布未来的土地价格还将不断上涨！

新机场附近价格飙升了200%

今年一月，李克强总理访问柬期间，和洪森首相共同签署了建设新国际机场项目协议。据悉，新机场位于干拉省大金欧市和干拉斯登县，预计占地2600公顷，有四层楼，耗资15亿美元。该项目公布后，使该地区周边原本价格一直没有变动的土地价格暴涨近200%！

根据当地官员介绍，距离新机场发展项目较远的周边土地，原4美元一平米，现在已高达7美元；而毗邻该项目的土地，以前介于每平方米7至10美元的现在涨至25-30美元之间，拥有周边土地的附近居民也因卖地而暴富！

大量中国人的涌入，带动的不仅是旅游等产业的发展，而是逐渐转向金融、不动产，这在一定程度上刺激了当地经济发展，但同时也推动了柬埔寨房地产价格走势持续升高！

看着柬埔寨地价成倍飙升，小编看了看兜里的几个子儿，只能在默默围观。不知道各位读者心里怎么想？是“该出手时就出手”，赶紧投资几块地呢，还是另有高见？快跟小编说说吧！

*了解更多请下载柬单网APP（新闻|招聘|二手|房产）

【相关链接】

3大机场在柬开建，附近地价飙升超10倍

“一带一路”投资合作发展的急先锋

投资柬埔寨房产，这些问题必须摸清

-End-