停贷事件：五大银行紧急回应！机构分析：​行业矛盾不在居民端，而在房企端

解风险

停贷风波之下，14日，多家大银行紧急作出回应。工农中建交五大银行当天均出面表示，涉及规模较小，总体风险可控。邮储、兴业等也及时回应。

专家在接受中新社国是直通车采访时指出，停贷事件从根本上说是疫情叠加开发商现金流问题导致的恶性循环蔓延，需要加大预售资金管理和监控。

机构分析称，当前行业的矛盾不在于居民端，而在于房企端。

工行：占全行按揭贷款余额的0.01%

工行14日发布公告称，截至2022年6月末，个人住房贷款余额6.36万亿元，不良率0.31%，资产质量稳定。

工行称，近期，个别房地产开发企业风险暴露，个别楼盘的开发项目出现延期交付的情况。本行高度重视，迅速行动，经排查，目前停工项目涉及不良贷款余额6.37亿元，占全行按揭贷款余额的0.01%，风险可控。

图片来源：中国工商银行公告

建行：涉及规模较小，总体风险可控

中国银行称，今年以来，本行房地产融资平稳有序，房地产开发贷款投放及对困难房企项目并购的支持力度不断加大，新增房地产开发贷款位于同业前列；因城施策，实施差异化住房贷款政策，支持刚性和改善型住房需求；疫情期间为客户提供延期还本付息等多项纾困政策，资产质量保持稳定，本行个人住房贷款业务总体风险可控。

中行表示，始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，严格落实国家相关政策要求，保障房地产企业融资和个人住房贷款需求，促进房地产行业平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。

邮储银行：涉及住房贷款逾期金额1.27亿元

邮储银行当天公告称，本行密切关注部分地区出现的停工缓建和未按时交付楼盘情况，开展深入排查，初步认定的停工项目涉及住房贷款逾期金额1.27亿元，规模和占比小，风险可控。

邮储银行称，对于受疫情影响的客户，提供延期还款、征信保护等支持，为客户纾困解难。

图片来源：邮储银行公告

国泰君安证券认为，当前行业的矛盾不在于居民端，而在于房企端。若只对居民端进行支持，在经济环境有压力的情况下，居民预期的扭转难度会大幅度提升。