银行和房管局干起来了！烂尾楼业主有权索赔！

吴淑平洞见

今天，一段关于“银行怼郑州市房管局”的现场视频非常火爆，刷屏了。

为方便大家观看视频（详见视频号：吴淑平），并理解其中内容，我们对双方的对话进行了原话整理。

银行怼郑州市房管局

一方问银行行长：如果楼房没封顶的话，监管账户里的钱应不应该还在监管账户？

结果银行答：不确定！不确定！

提问方直接懵逼……

银行继续解释：监管资金的使用与拨付有严格的监管流程，有郑州市房管局颁布的监管资金使用方法，而且还有一个叫使用细则，（银行）完全按照这两个（办法的详细流程拨付监管资金）。……最后一步，监管资金的拨付，是要有郑州市房管局资金监管科（处），允许拨付了，盖章了，拿出来东西了，我们作为监管银行才能把这个钱拨出去。换句话说，我们是听招呼干活的，如果他们不让拨，我们是拨不了的。我们作为监管银行，我们没有随便动用资金的权力……

提问方：意思就是你们（银行）听从指令把钱转出去了？

银行：对！我们能确保每一笔转账都有郑州市房管局有权部门的批准、批示，我们才转出去，如果没有，我们是不可能转的，那是违法犯罪行为。

提问方：那意思就是上面的责任，和你们（银行）没关系？

银行：这个是谁的责任，我们不敢说。你的领导说监管资金挪用已经成事实了，那就牵涉到违法犯罪问题了。我建议你们和这个领导沟通，和公安部门沟通，查资金挪用是否涉及刑事犯罪，是否涉及其他违法行为。但是我们监管银行是严格按照流程，允许我们、批准我们转了，我们才向外转的。这个违法犯罪，到不了我们头上。

业主应反诉，进行索赔

银行说的是郑州市的情况。那么全国的情况怎么样呢？对此，南方周末在一篇调查报道中的说：