业主“抱团”违建，南宁某小区惊现70余处“悬空房”

　　今天（15日）上午，记者来到金源一品小区走访时看到，小区5栋、7栋和8栋等单元楼的许多楼层架空层明显有被重新装修过的痕迹。有的将架空层改造成了阳台，有的则改建成房间，远远看着像悬在空中一样。为了了解情况，金源一品小区的物业带着记者去到了部分违建业主家，但却吃了闭门羹。

　　物业李经理很无奈地告诉记者，这种情况已经发生很多次了。在2017年，就有一些业主开始进行违规搭建，从2018年开始，小区违建的现象如雨后春笋般出现，他们和有关部门也进行了多次整治，期间不断发文要求业主停止建设行为，自行整改，但业主们不但不整改，反而愈演愈烈。目前，物业初步统计发现，仅仅7栋就分布着大约50处违法建设，整个小区在架空层扩建房屋多达70多处。

　　李经理还告诉记者，虽然物业采取过停水停电的措施，政府有关部门也进行过整治，但是，金源一品的小区业主并没有停止违章搭建。在物业办公室，李经理拿出了一沓厚厚的文件，这些文件都是2017年、2018年和2019年的有关违建处理文件，涉及的住户大概有70户左右。

　　小区的其他业主对这种架空层违建的情况也觉得十分危险，不赞成大家私自占有架空层。

　　部分业主话虽如此，但为了处理这些违章建筑，物业和一些违建的业主矛盾不断。7栋违章的业主还写了承诺书给物业，说这个事情跟物业没有关系，所有风险均由业主自己承担。但律师说，承诺书要具备三个条件，首先出具承诺书的人是自愿的，第二个是没有侵犯他人的权益，最后一个是内容就是约定不能违法。很显然，这份承诺书无效。

　　记者从南宁市良庆区“两违办”了解到，由于金源一品小区7栋涉及的违建住户较多，拆除可能会影响楼房结构安全，需要检测评估之后才能出处理方案。目前正在按照程序办理此事。后续进展，《新闻在线》也将持续关注。