百年张园焕新回归，西区率先开放，12月1日起市民可预约进入

百年前，这里见证了沪上第一盏公共电灯点亮、第一辆自行车亮相、第一次自行车比赛、第一个室外照相馆亮相、第一次华人公映电影等。孙中山、蔡元培、章太炎、马相伯等都曾在张园发表演讲。

如今，行走在张园的弄堂里，一幢幢修旧如故的老建筑在保留历史渊源和怀旧气息的同时，还在潮流的文化、艺术、时尚等元素的“加持”下，展现出新的活力和功能，成为上海中西合璧的建筑新地标，为焕新城市、焕新生活、焕新生命力提供了一个全新的“城市更新”范本。

自2016年起，静安置业集团秉持“尊重”和“用心”，为张园内170幢历史建筑建立了“一幢一档”完整资料库。仅记载原威海路590弄64支弄1号信息的房屋档案就超过400页。除了建筑概况、房屋信息、基础资料、历史图纸、现状图纸、物业资料一应俱全，还搜集了老居民的照片、采访屋主后人的影像和文字资料，并附上工艺描述、保护控制建议等。

2018年，张园42栋170幢2053个房间的查勘、测绘、记录、对比、整理、拍摄工作完成，成为全市首个实现“一幢一档”的成片风貌区。此后，“一幢一档”方式在静安区乃至上海全市进一步推广、深化。

张园的保护性修缮强调原汁原味呈现建筑的往日风貌。从一砖一瓦一门窗，到老建筑群墙壁上那些斑驳痕迹，以及屋内原本的布局，甚至每一块特殊花纹的地砖，修缮团队都尽量予以保留或还原。

对历史建筑最好的留存，是在活化利用中的保护。“城市更新”的意义同样不只在于保存“人间烟火”，张园通过高度复合的业态规划，将“城市更新”与产业植入相结合，使更新片区从等待“输血”向完善自身“造血”功能转变，实现可持续发展。

即将焕新揭幕的张园西区云集了安垲第俱乐部、蓝瓶咖啡、宝格丽香氛、迪奥、古驰、路易威登、酩悦香槟、法国希思黎、江诗丹顿等重奢品牌，在自成一派的同时，为繁华的南京西路商圈注入海派石库门的优雅基调。

根据规划，张园业态分布以“东静西闹、沉浸无界”为核心框架。东部区域相对安静，未来将设置精品酒店、公寓及创意办公场所，带动片区产业升级。西部区域引入国际顶尖品牌入驻，注重“首店”“首秀”“首发”效应， 与丰盛里形成完整的商业界面，为张园赋予全新的商业功能和业态，打造中心城区具有影响力和美誉度的商圈商街。

南北区域将分别设置文化演艺中心、潮流中心及美术馆等文化场馆，整个地块内还将设置多处公共活动空间，将成为辐射周边市民的文化活动基地。