改造20米长一字型百年老宅, 谢英凯重塑温暖家

疫情下，餐饮业受挫严重。委托人汤先生的茶餐厅，开开停停的"非常态"经营下，经济压力陡增，无奈下决定出售房屋还债，上有二老，下有二小的六口之家只得从宽敞明亮的商品电梯房，回到羊城中心却四处漏风又漏雨的祖宅。生活的落差让人措手不及，百年老房存在的问题更是"一大堆"，让业主一家无法安心入住。

既不能满足当下祖孙三代六口人的基本生活，又是妥妥的"危楼"，设计师谢英凯慎重决定：拆除重建。面宽不足4米的局限性不能改变，新建的2层住宅，设计师针对6口人的生活习惯，重新规划空间，打断原本连绵一体黑黢黢又不通透的前后格局，在房屋中间增加采光进风面，改善了空间的通透感。

一楼作为半公共的空间，不仅让一家人的起居活动有了各种可能，还在后屋留出社区小卖部的设计，前后皆可开门入户；二楼是一家人的私密空间，父母、夫妻俩和两个孩子，都如愿拥有了各自的卧室，让这栋百年祖宅焕然一新。

此次改造，对于各种"水问题"的解决可谓教科书式的示范，而卫生间数量增加，更贴合日常生活和合理化动线，也是最大的变化之一。设计师的空间妙想，借助瑞士吉博力精密的管路设计、优质的隔气排水产品及专业的安装技术，三管齐下，彻底解决各层卫生间难点痛点。

套内72平米，只是窄长的"奇葩"户型，足以让所有设计师头疼。面宽窄，意味着所有空间只能一个接一个"依序"排列，无法铺陈展开。这也就难怪，老宅后屋的卫生间因为屋顶垮塌，一家人不得不在前屋客厅，紧贴厨房草草搭建了1个上无封顶，下要蹲厕，入有门槛高阶的临时厕所……能用，但好用吗？气味、障碍、体验统统让步，这种"无所谓"在普通民居中延宕百年，不仅不稀奇，还很常见。

两位老人居住时还能凑活，但现在6口人共居，老宅也要具备现代的生活体验。所以，谢英凯为汤先生一家打造的复式四卧新生老宅，直接升级到现代化的"三卫"，彻底解决一家人各种情况、各种时段下的卫生间冲突。

三卫的排布若用最"粗暴"的手段，"应该"仍放在建筑物两端，管道隐藏方便，也不易阻碍、打断起居空间的连续。但是，这栋房子的问题在于，它被东西两侧更高的自建房夹住，仅能依靠两端和天窗采光通风，采光面不足且如此珍贵，怎能"让"给卫生间？设计师提出命题后，实现交给瑞士吉博力。

设计师要求在2楼新增2个卫生间，确保四个卧室都能就近使用各自的卫生间，这样家人的动线不至于混乱和互相侵扰。两个卫生间都在整个一字形布局的"中间"，立管穿层到楼下居住空间如何隐藏？排水噪音如何降低？

吉博力技术专家首先决定在2楼卫生间采用微降板的同层排水技术，北侧卫生间采用10厘米的微降板，排水主管道则借用台阶的结构走线，实现隐藏。南侧卫生间采用12厘米的微降板，释放20厘米左右的有效层高，让位于两个卫生间之下的1楼客厅和餐厅，做到吊顶美观，噪音无形。吉博力的工程师在排水系统施工完成后，还进行了"通球测试"，以验证排污通畅，不堵不漏。

同时，吉博力技术团队还细致地将广州气候多雨、老城区市政排水不畅带来返臭隐患等未来风险考虑在内，为重建住宅增设排水通气管：在精密水力计算后，选用直径75mm的通气管在房屋内曲折通行，坡度精确，管道隐藏，不占用额外层高之余，还能不破坏软装效果和设计创意。种种细致妥帖，让一家人的居住体验得到长效保证。

谁都无法预料明日是喜是忧，一个家庭的生活，不是一出浅薄的贺岁剧，不会总有主角光环加身，它更像是一部长青的连续剧，有时候风光，有时候遭难，大多数平淡无奇，但一天一天，仍要尽力把日子照顾妥帖，哪怕暂时告别豪宅香车，一家人住在新生的老宅中，只要在一起，也便有了当下的、此刻的"心安之处即是家"。