先到先得！北京428套共有产权房来了！是你期待的那一区吗？
前段时间，我们推送了
(点击上方文字可查看详情)
近日，北京经济技术开发区发布公告
位于台湖地区的通成家园共有产权房项目
将面向亦庄新城就业人群申购
不仅如此，这个项目将采用
顺销的方式进行销售(不用摇号)
也就是说线下登记，先到先得！
房源情况如何?
我们一起来看看
地理位置：通成家园项目位于台湖两站一街-4街区，总用地面积6.9万平方米，总建筑面积26.06万平方米，容积率2.5
房源数量：剩余房源428套。
销售价格：含全装修费用销售均价25600元/平米，个人产权占比70%，政府所占30%部分产权代持机构为北京市燕东保障性住房建设投资有限公司。
举例：若申请家庭选择了一套建筑面积为83平方米，销售价格为25600元/平方米的房屋，则该家庭需支付的购房款为83平方米×25600元/平方米=2124800元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为70%。
项目位置图：
图源：北京经济技术开发区官网
周边配套：(上下滑动查看详情)
1、商业配套：惠民超市、永辉超市、泰禾一号街区商业街、物美超市、京客隆超市、百发隆购物中心、城市之光新五街等。
2、银行：中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、北京银行、北京农商银行等。
3、医疗配套：同仁医院、佳铭口腔医院、通州区第三医院等。
4、教育配套：景山学校通州校区(建设中)、次渠家园小学、台湖镇中心小学、次渠中学等。
5、环境配套：东石公园、通明湖公园、台湖公园等。
6、文化配套：北京环球主题公园、国家大剧院台湖舞美艺术中心、北京国际图书城等。
项目交房时间：2022年12月31日
(一)符合以下条件的无房家庭可提出购房申请：
1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
2、申请家庭应符合本市住房限购条件，且其家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
3、非京籍家庭申购本项目还需满足在京连续缴纳社保或个税满60个月。
(二)有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：
1、申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的;
2、申请家庭在北京市有住房转出记录的;
3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的;
4、申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
(三)后期申购政策如有变化，将以补充公告形式发布。
图源摄图网ID：401960525
第一类家庭：在经开区管委会认定的特定产业企业中就业的申请家庭。
第一类家庭认定标准：申请人所在企业属于经开区认定的特定产业(包括新一代信息技术、高端汽车和新能源智能汽车、生物技术和大健康产业、机器人和智能制造产业、高端服务业、科技文化创意融合产业、数字经济产业等经开区鼓励和支持的产业)，且在经开区进行工商注册和纳税。申请人申购时需在北京经济技术开发区缴纳社保满一个月。
第二类家庭：
1、为亦庄新城发展提供服务的各有关单位就业的申请家庭。
2、其他在亦庄新城内就业的申请家庭，包括亦庄新城225平方公里范围内，个人社保权益已划入经开区的就业人员。
3、通州区户籍家庭。
第二类家庭认定标准：
1、为亦庄新城产业发展提供行政服务的管理机构，经开区出资设立的一级国有企业及合并报表范围内下属子公司，为经开区提供市政、能源保障的国有公司，经开区内公办(含私立非营利性)学校、公办非营利性医院等单位在职在编且截止每月申购登记日期最后一天试用期满的职工，申请人提供截止每月申购登记日期最后一天在本单位试用期满的工作证明或劳动合同。
2、其他在亦庄新城内就业的申请人所在企业在经开区进行工商注册或纳税，申请人申购时需在北京经济技术开发区缴纳社保满一个月。
3、申请人户籍所在地为通州区的申请家庭。
图源摄图网ID：401251733
登记时间：每月19日-21日上午9:00至下午17:00
登记地点：通州区台湖镇次渠通成家园营销中心
为防止出现人员聚集情况发生，疫情防控期间需要通过售楼处电话预约到现场登记的时间(预约电话：010-56865666)。
有意向购买的家庭持家庭(夫妻双方及18岁以下未成年子女)的有效身份证、北京市居住证(原暂住证)或北京市工作居住证(非京籍需提供)到售楼处现场，申购家庭通过公证处的软件进行报名登记，报名时需登记申请人本人社保缴纳单位，请有意向家庭提前确定。
报名登记信息实时上传公证处数据库，以上传数据库的时间(精确到秒)先后作为确定选房顺序的依据，申请人可以提前下载“公证选房”APP，建设单位将登记结果现场公示。
APP下载入口：点击下方名片，关注【北京本地宝】在首页聊天对话框中回复【经开共有】可获取选房APP下载入口、项目户型图、详情介绍
1、选房顺序：现场申购登记时，不区分组别。经审核后申请家庭进行选房时，按照经公证处公证的到场登记顺序依次选房，每组家庭仅可按照审核确定的家庭类别选择对应类别房源。选房顺序号仅有一个，即以到场登记顺序为准。
2、申购家庭应按公示的选房开始时间提前30分钟到场等候选房。选房时，工作人员按登记顺序号呼叫选房人姓名(审核不通过的家庭不再呼叫进入选房)，选房人未到场，视为迟到，由工作人员呼叫下一选房人，顺序选房。迟到的选房人在公示的选房结束时间前到场的，其选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭后。
3、申购家庭在公示的选房当日结束时间未到场，视为放弃本次选房资格;
（其余详情请上下滑动查看）
4、每个申购家庭不得超过2人进入选房场地选房。每组申购家庭选房时限不超过五分钟，在规定时间内未完成选房的，后续申购家庭可同时进行选房，如后续申购家庭选择房源与规定时间内未完成选房家庭的意向房源为同一套房，则以后续家庭选择为准。
5、选房家庭完成所有选房手续后，应在《认购书》中约定的时间内与北京住总通成房地产开发有限责任公司签订《北京市共有产权住房预售合同》并交纳购房款，未在约定时间内签订买卖合同并交纳购房款的，则视为放弃本次购房资格。
6、每次选房后，建设单位将选房结果在售楼处公示，动态更新，经一次销售如仍有剩余房源可按照上述模式循环销售。
选房前建设单位在公证处的监督下进行电话通知;选房当日由公证处对选房活动进行现场监督公证。
图源摄图网ID：500635403
详情请见项目原公告
（点击文末“阅读原文”可跳转查看）
云宝在这提醒大家
门头沟区的共有产权房申请即将结束
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回复【门头沟共有】可获取
申购入口、房源介绍
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这样就不用担心错过申购了
-END-
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▌来源：北京经济技术开发区官网 北京本地宝综合整理
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