佘山低密别墅雅居乐·佘山望首开建面约90㎡叠加,约131-165㎡联排别墅。效果图&户型图
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项目户型图如下
【山屿墅·繁境】
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【山屿墅·伴山】
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【山屿墅·摘星】
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【山合墅·翠岚】
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佘山望与国贸佘山原墅一街之隔,与上海辰山植物园仅隔一条沈砖公路,距离佘山国家森林公园直线距离约1.6公里。6月22日,雅居乐以总价25.61亿,竞得松江佘山镇G7SJ0002单元11-07、14-01号地块,成交楼面价25180元/平,房地联动价:5.18万/平。地理位置:东至河道,南至河道,西至绿化用地,北至规划道路
出让面积:88442㎡
规划用地性质:纯住宅地块
容积率:1.15
成交价(万元):256100
成交楼面价(元/㎡):25180
溢价率:9.48%
竞得人:雅居乐
房地联动房价:51759元/㎡
项目规划设计方案已公示:多层(类别墅)+别墅混合低密社区
11-07地块经济技术指标如下:
总户数:624户
中小套户数:438户
大户型户数:132户
公共租赁房:54户
停车位:746个(地上:47个,地下:699个)
14-01地块经济技术指标如下:
总户数:373户
中小套户数:234户
大户型户数:109户
公共租赁房:30户
停车位:432个(地上:0个,地下:432个),该地块全人车分流
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由于项目位于佘山镇,仍然有大量代建地块,因此周边配套目前尚不成熟。周边有松朱线、松江67路、90路、93路、95路等公交站点。如果自驾出行,有G50(沪渝高速)、G318(沪青平公路)、G60(沪昆高速)、G15(沈海高速)、嘉松南路、G1503(上海绕城高速)等快速路网。周边有奥特莱斯、山姆会员店、佘山生活广场等商业综合体,还有桌球室、拳击馆、马术会所、网球场等运动场所。有几个不错的学校位于项目周边,像常青藤双语幼儿园、爱朗国际幼儿园、松江第二实验小学、东华政法大学附属实验学校、华东政法附属实验学校等,资源优质。周边有广富林郊野公园、佘山度假区自然公园、佘山国家森林公园等自然风景区,不管是空气还是绿化面积在上海都是数一数二的。欢迎添加下方微信对接官方报名通道,还有更多独家福利。