270亿，中山未来之门备案！万科+深业联手，造对望前海新地标！

投资270亿，未来之门备案。

就在刚刚（9月8日），中山市深业万胜投资有限公司未来之门综合体新建项目备案公示。项目无论投资还是规模都是罕见的“大制作”。

在深中通道的另一端，前海扩容后（详戳），马鞍岛的“新封面”即将对望新前海。

先看未来之门的规模力度。该项目总投资270亿，占地占地面积66.89万平方米，计容建筑面积157万平方米，不包含别墅类建筑。

本项目共142栋建筑（地下3层，地上最高78层）总建筑面积213万平方米，其中住宅面积46万平方米，商服面积101万平方米，文体教育面积5万平方米，车库面积57万平方米，其他面积4万平方米。

据控规显示，4宅地+7商业+2商务+1中小学用地+文化用地等，这近15宗地块将会冒出142栋建筑。

目前，码头综合体片区还是一片空地，这142栋建筑将做到万丈高楼平地起。

备案显示最高楼层为78层，那么地块最高点——未来之门，大概率会打造为78层高的新地标。

值得一提的是，据此前深业负责人的采访表示，“码头综合体项目现阶段正在对地块进行详细勘察，同步开展产品设计工作。并确保将这个项目打造成高标准的现代新城。”

回顾未来之门拍出当天，万科+深业以楼面价约5272元/㎡、总价约81.91亿的价格夺得地块，成为中山土拍总价榜的TOP1。

据翠亨新区官方发文，项目将会打造为商业+教育+住宅+文化+文旅与一体的超大型综合体。

项目的拿地要求，包括未来码头片区计划建成高度不低于270米、不高于280米的标志性双塔形式超高层建筑——“未来之门”。

还有会展中心、联检大楼、兼具文旅和商业特色的岭南风情水街、文化设施、小学、高端公寓及大型住宅社区，同时，这里将引进上市公司、五星级酒店等。

建成后将极大提升翠亨新区城市形象，进一步加快我市与粤港澳大湾区内各城市的竞合发展步伐。

同时随着深中通道、广州地铁18号线等重大交通规划配套建成落地，与文旅生态城、北塔综合体、南塔综合体等重大项目共同构建城市智创中轴线，打造产、城、人、文融合的新高地。