政治的核心为啥是经济分配？▏《近V者富》#Day124

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Hi, 我是V姐。

这两天关于楼市的利好层出不穷。

本周的降准也好，政治局经济会议对楼市的温和定调也好，我在10月和11月已经多次预测了，原因也详细写过，所以这里不再重复。

简单粗暴上结论，大家看社科院的22年经济蓝皮书中的短短几个点，已经揭示了22年楼市的买入法则：

1、“三条红线“，“两集中“，都是针对房企的。

现在强调软着陆，三条红线针对融资，房企资金面会改善；

两集中是拿地，房企拿地会轻松一些，比如土地溢价降低，拿地门槛降低，限价门槛提升等。

综上，房企的艰难时刻快要到头了，所以集体打折卖房回款的情况，很快要过去了。

2、防止土地拍卖频繁流标，热点城市工地不足导致后期房价暴涨。

这是明牌啊，因为今年房企都不去拍地，明年后年进入市场的新房肯定是减少的，那么热点城市供应减少，叠加确定的货币宽松，暴涨近在眼前。

防止什么，什么就是趋势。

热点城市，注意啊，我理解最多那么十几个一二线。

超一线，一线，新一线能搞出几十个城市的榜单，是胡说八道。

3、又要防止四五线城市房价过快下跌引发连带风险。

还是那句话，防止什么，什么就是趋势。

请大家褪去家乡滤镜，冷静地处理非优质资产，能卖就早点卖了。

综上，热点好城市，你资金到位，可以买入，优先新房。

明年上半年，预计还会降息，到时候房价启动就很快了。

长周期的优质标的物，不要想着买在最低点，你有这个本事，过去那么多周期，早就踩中啦。

其实房价涨跌这个事，本质是经济循环和分配的一环。

昨天的文章里弱者一生都在防守▏《近V者富》#Day123，很多朋友不理解为什么最后说政治的核心是经济分配。

今天我们就着讲清楚楼市的底层逻辑，来说明这个问题。

首先大家可能多少有个模糊的概念，世俗世界里，最大的规则是什么？

是政治规则。

啥叫政治呢？

百度百科里说，政治（Politics）是指政府、政党等治理国家的行为。

官方说法：政治是以经济为基础的上层建筑，是经济的集中表现，是以国家权力为核心展开的各种社会活动和社会关系的总和。政治是牵动社会全体成员的利益并支配其行为的社会力量。

通俗点讲，也就是说，作为农场主，你得弄一套体制，然后安排小动物们各司其职。

驱使小动物们干活，靠打嘴炮是不行的，百年大计，农场复兴，小兔小羊们半懂不懂。

但是你说，好好干晚上加餐胡萝卜新鲜青草哦，它们马上就去了。

大家想一下，如果胡萝卜和青草满地都是，小动物随便吃，它们还会听农场主的吗？

那肯定不行，整个农场将毫无战斗力。

所以这些好东西得统一管理，由农场主来分配。

因此什么是政治呢？

就是搭建一套体系，不断驱使大家创造财富，然后通过特定的锚定物，把社会财富集中起来，进行再分配的过程。

最近20年，美国的锚定物是股市，我们是楼市。

智慧生物族群，比拼的最高文明形式，就是政治文明。

因为政治的核心是利益分配，因此政治文明很考验分配的技术，这在很大程度上决定了生产效率。

这个分配技术，又有一个词，叫做经济。

经济可以说是政治的延伸，是最高规则的管理工具。

那么为什么选中楼市作为锚定物呢？

接下来，欢迎来到动物农场。

话说阿中农场的农场主很愁苦。

为啥呢？

因为没钱啊。

没钱就导致农场机器很破，房子也旧，小动物们不得不生活简朴。

最关键是武器也不行，随时被抢不说，还到处给人看不起。

隔壁阿美农场就很狗，他们的兔子天天穿得花枝招展的来村口炫耀，自家的兔子灰头土脸，很是寒酸。

阿中农场的农场主，就开始琢磨，阿美是怎么富裕起来的呢？

原来啊，阿美早先占了别人的一大片地，那原来叫阿黑农场。

然后阿美就让阿黑农场的小动物帮他干活，还有很多其他农场的优秀小动物，也跑去了阿美农场，这里面有一小撮特别聪明，叫做科学家小动物。

科学家小动物带着其他小动物，努力劳动，攒了一大笔钱后，阿美就修工厂，修路，修桥，什么都能造，什么都能卖出去。

后来，巧了，世界上其他农场开始打架，就是没打到阿美那里。

阿美就不断造武器，卖给其他农场，其他农场的财富，都跑去了阿美农场。

于是阿美成了全世界第一强。

阿美的发家史，是天时地利人和，魔幻得很，阿中挠着头探口气，模仿不来啊。

那么再琢磨琢磨，阿美现在怎么发财呢？

一琢磨，就发现，秘密在阿美他们的货币身上。

阿美他们农场的钱呢，叫狗币。

阿美靠着自己强大的实力，让世界上所有农场都需要储存和使用狗币，没有的话，你就买不了一种重要的生产原料，叫石油。

那么阿美只需要不断发狗币，就可以直接换其他农场的劳动产品。

这等于是抢劫啊，胡萝卜也好，漂亮衣服也好，阿中农场的兔子生产出来，都被阿美农场抢走了。

那么这个发狗币的基础是什么呢？

是阿美农场的信用。

也就是全世界其他农场，都相信阿美这么厉害，肯定能还上钱。

如果谁不相信，阿美农场的大炮就让他相信。

想到这里，阿中又挠头了，自己农场信用没那么好，除了自家动物，其他农场都不认。

自己要是也疯狂发币，那胡萝卜涨上天了，小兔都饿死了，肯定不行。

要发币，需要创造更多的需求，让更多的动物有活干，但是自己家一穷二白，造桥修路都费劲，现在有什么办法可以短期发大量的钱，又不会让胡萝卜涨上天呢？

有没有办法，把小兔们未来几十年的劳动价值，提前支取出来呢？

要提前支取，就要卖点东西给小兔，卖什么呢？

这东西要是我的，同时可以让兔子们愿意付很多很多钱。

阿中苦思冥想3个月，突然意识到这农场的土地是我的呀，我可以把这个土地的增值收益卖给小兔们呀！！

这计策妙就妙在，卖的不是居住价值，是增值收益。

因为小兔们本来都有兔子洞住，干嘛要买新的呢？

只有让他们相信新洞穴今年可以换10个胡萝卜，明年换20个才行啊！

你现在钱不够没事，我可以借给你，反正我印一印也没成本，你借了钱慢慢还。

因为提前锁定了小兔们未来30年的劳动力，因此一次印出大量钱也不怕，只要大部分小兔都按时还钱就行。

阿中这下有钱了，拿着钱造桥修路，培养科学家小动物，建厂造武器，同时把卖出去的地周围建上医院学校商场，让这里的兔子洞更值钱。

另外，小兔们买了新家就要买家具，电器，就要装修，就需要各种服务，凭空创造了无数需求，小羊小狐狸小猪们忙不过来，收入节节攀升。

买了新兔子洞的兔子们，一想到自己的洞马上可以换500个胡萝卜，花钱也大方起来。

阿中出钱，让所有小动物都上学，都学技能，进到换了新设备的工厂，生产的东西又漂亮又好，全世界农场们都喜欢。

阿中农场的面貌就此焕然一新。

故事到这里并没有结束。

阿中心里其实不在乎这个兔子洞到底多少钱一个，100块还是1个亿，没有什么区别。

可是大部分小兔没钱了，小兔都要没了，这样的发展不能持续才是阿中在乎的。

对阿中来说，一方面要让乡村小兔富裕起来，继续进城买兔子洞；一方面要慢慢转换储存财富的锚定物。

阿中想了个口号，叫做共同富裕。

让那些特别富的兔子，把胡萝卜拿出来大家分分。

制定了个策略，叫做科技兴农场，搞高端制造。

然后呢，鼓励小兔们把钱拿出来，给我搞科技。

作为小兔呢，最要紧的是弄明白阿中要干啥。

毕竟过去啊，阿中让干啥就干啥的小兔都发财了，这次呢，希望也不例外。