保交楼内卷开始了
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#近V者富
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Hi,我
是
V姐。
我从北京回来了。最近的新闻有点多,新型举国体制,最新经济数据,一城一策下的脑洞大开,赛道股还行不行,还有疫情,地震。。。
明晚8点直播,跟大家聊聊天。
8月政治局会议,提出了楼市“一城一策”,鼓励各地创新政策保交楼,稳楼市。
这不,到了9月份,地方的创新果然来了。
济南出了个政策,
让国企出钱,买3000套房子,作为租赁储备房源。
不得不说,这个思路其实是可以的。
地方楼市销售不行的时候,你政府出钱给开发商,他盖完楼了,也不一定能卖出去,这钱打水漂。
那么地方政府本来就有指标建设廉租房,保障房,干脆买了开发商的房子,后面要建的就缓缓。
开发商回血,去保交楼;
政府稳住当地楼市,而且拿了房子在手上,完成廉租房指标;
民众可以用更低的租金租到房子。
怎么看,都还行。
但是我也搞不懂,这政策被网友喷的连夜从官网撤下了,目前并没有看到官方说暂停施行。那就悄悄地进村,打枪的不要。
对不配合保交楼企业查税
郑州这把真的急了,他们昨天启动了
大干30天烂尾楼攻坚计划。
对停工楼盘预售资金进行专项审计;
资金被挪用的依法追回;
追究企业实控人责任;
税务部门要对不配合复工的地产企业,进行偷税漏税核查。
怎么说呢,条条看上去都是合理的,又有哪里不对。
大家说预售资金被挪用,是企业单方面能完成的吗?
现在只追究企业责任,未免死道友不死贫道了吧?
偷税漏税当然该查,但是直接发文说不配合地方的企业,要查你的税,我还是第一次看到。
这些企业本来就是因为没钱才停工的,现在罚税,就能复工?
这个更类似于威胁。
我给大家翻译一下:
“你们这些地产企业,我知道你们困难,但是我也知道你们账上肯定多少还有些钱,只不过烂尾的太多,未必轮到我们郑州先复工。
现在其他地方等等不要紧,郑州的不复工就要被查税,本就不富裕的企业直接破产。”
你是企业,优先哪里的楼盘先交楼?
这就是什么呢,先下手为强,后下手汤都喝不到。
这个政策未免就格局不大了。
郑州的意思,没法交楼,至少还弄点罚款。
照这么搞法,各地都可以啊,查税,查消防,查手续,查腐败。其他城市烂尾多少我不管,必须先完工我的,不然我就弄你。
到时候一个比一个凶狠,企业仅有的资金,都被罚光了。
郑州,开启保交楼内卷第一城。
鼓励农民缴纳公积金
今天经济日报刊发了一篇文章:【农民参缴公积金意义不容小觑】
官媒正式开始吹风鼓励农民缴纳公积金。
这意味着啥?
我在前面动物庄园系列里面
政治的核心为啥是经济分配?▏《近V者富》#Day124
分享过自己的看法,城市化的收尾,需要3亿农民进城来完成。
楼市后面的增长,需要大量农民买县城的房子,补充县城房子的流动性,这样县城的人置换到三四线,三四线进一二线才有可能。
农民也不傻,他要进县城,也是进到有工作机会的县城。
所以
经济不错的县城,房价还会有一波涨幅。
最近多地疫情比较严重,四川的朋友还碰上了地震,希望大家平安。
看到网上很多贵阳的求助,来自一个50万人的超大社区花果园。
买菜难,饿肚子,线上买不到,邻里互助。
这些剧情我可太熟悉了。
人类的本性果然是从来不吸取教训。
看到贵阳官微的道歉信和公告了,但是关闭了评论,转发就。。。一言难尽。
我的读者里有没有这个社区的朋友,欢迎分享一下你们那里的实况,物资采购是否有好转?
希望当地政府能快速组织供给,根据我方的经验,封控的开始2周,是最混乱的,最后100米物流无法打通。
邻里互助是比较靠谱的,期盼你们顺利度过难关。
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