融创未来金融城「实景选房攻略」！3秒看懂自住、投资分别怎么选？
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1#无遮挡，全年都拥有最佳采光； 4#正南面无遮挡，随着日光的推移会有部分遮挡； 3#东侧无遮挡，上午的采光会比较不错； 6、9#位于项目中北部，南侧有遮挡，西侧虽然紧邻小河但是还是会受到来自13d-06地块房屋的遮挡。
6#位于小区内侧，且靠近小区的中心花园，最优； 9#同样位于小区内侧，静谧性高，次之； 1#采光最好，视野开阔，但位于小区的外侧，会有一定噪音，第三； 4#采光受前排一定影响，且位于小区的外侧，正对小区大门，会有一定噪音，第四； 3#采光还可以，但位于小区的外侧，道路+规划学校未来噪音影响相对大些；
根据同户型同楼层同样的中间套之间的对比，6、9#楼的单价最高，比起4#贵了0.3%，比3、1#同户型贵了0.7%； 整体来说，各楼栋之间差价非常小，但未来进入二手市场大概率将拉大。
高区以及中区楼层间价差多为159元/层， 低区价差在199-3971元/层。
由于6、9#位于小区内侧，静谧性很好，但是中低区的采光不好，优先选择中高区； 4#中高区以及1#采光较好，但是同样位于小区的外侧，且4#直面小区大门，所以优先选择1#其次4#中高区； 3#由于东侧未来将建造两所学校，且位于小区的外侧，噪音带来的影响会比较高，中低区采光也不好，优先选择中高区。
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