中粮瑞虹海景值不值得买？优劣势有哪些？潜力如何？
地产热点观察
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下月（1月17日）中粮瑞虹海景壹号开盘选房，
2#高区采光不受影响，中低区采光会有遮挡； 5#高区采光不受影响，中低区采光会有遮挡。
拍摄于12月2日上午10:30 & 下午13:15
2#位于小区内部，北侧正面和平公园景观； 5#看不到景观，且位于小区外侧，有一定噪音影响；
高区楼层间价差多为400-600元/层， 中区楼层间价差多为600-800元/层， 低区楼层间价差多为800-5000元/层。
2#紧邻和平公园，有公园景观以及直面小区内部景观，且户型比较舒适，优先选择中高区，低区采光受影响； 5#中高区采光还是不错的，但是没有什么景观，优先选择中高区；
结合上文翠湖3期的分析，2#相对于5#太便宜了，因此整个2#作为最优选，中高区优先； 5#的中间套相比较边套而言总价低，未来流通性也更加，优先选择中高区的中间套。