华侨城纯水岸到底值不值得买？优劣势有哪些？潜力如何？
为了帮助大家将来之不易的机会效用最大化，
我们制作了本期「选房攻略」。
总体来看，华侨城纯水岸采光一般，除了前排的楼栋采光不太受影响，其他楼栋的中低区采光不太好，以下是12月27日中午12点00分项目的采光情况实拍：
4、8、12#位于前排，与大名城紫金九号隔着一条河，采光几乎不受影响；
9#也位于前排，但西边套下午采光会被8#遮挡一些，东边套采光不受影响；
7#与8#之间楼栋距较大，低区采光会受影响；
1、2、3、10、11、13、14#中低区采光受影响；
5、6#由于楼间距较小，采光目前最差。
从周边规划看，项目南侧未来将新建大量住宅。
9#位于小区中间位置且临河，北面是小区景观轴，周边无不利因素；
7#位于小区中间位置，直面小型景观，采光稍弱；
4#两面临河，视野开阔，8#南面临河，背面是小型景观；
6、11#靠近中央景观轴，位于小区内部；
2、3#西侧临河，中低区采光不好；
12#南面临河，靠近小区保障房；
1#靠近德淳路以及变电站；
14#位于小区内部，靠近自持住宅及保障房；
13#位于小区内部，靠近自持住宅及变电站；
10#靠近自持住宅及车行入口和小区大门，
5#北侧靠近德淳路，西侧是变电站，东侧是小区大门，整栋的静谧性都不佳。
高区楼层间价差为150-250元/层，
中区楼层间价差为200-1000元/层，
低区楼层间价差为900-1200元/层。
9#居住价值最高，且户型大舒适度好，优先选择采光好的东边套；
4、7、8#楼栋价值相差不大，优先选择有小区景观的7#；
1、2、3、12#楼栋价值差距不大，优先选择周边不利因素少的2、3#；
10、13、14#周边不利因素都比较多，优先选择中高区采光好的房源；
5#四周的不利因素最多，顺位靠后，优先选择采光较好的中高区房源。
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