生活性服务业发展大会上发出的9个“民生红包” 你收到了没？

为深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，积极回应全市人民对美好生活的新期待新需求，昨日，成都市生活性服务业发展大会举行。会上相关部门和企业透露了成品房装修、旅游、零售等9大民生消息，快和政事君一起来看看☟

2017年10月，成都市政府办公厅发布《关于进一步加快推进成都市成品住宅发展的实施意见》，明确到2022年底，全市新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例将达到100%。这意味着，“清水房”将逐步退出成都市场，未来买房子，将是成品房。

个性化装修怎么办？成了不少市民担心的问题。昨日会上，成都市建委主任张樵告诉政事君，为满足市民们的个性化需求，成都成品房将引入定制服务理念，引入第三方平台为消费者提供菜单式装修。

政事君了解到，《意见》中，对成品房装修提出了最低要求，即“开发商提供多样化的装修风格选择，比如成品住宅面积在5万平方米以内的，不得少于两个装修方案；超过5万平方米的，不得少于3个装修方案。”可以看出，虽然装修方案有最低要求，但装修提供单位仍仅限于开发商。

张樵认为，这种“最低要求”可能不能满足所有消费者，因此为了增强个性化、精准化服务水平，成都市建委正在研讨引入第三方平台，为消费者提供成品房装修的定制服务。“类似于菜单式装修，比如要不要暖气、要什么地板，都可以定制。”

张樵介绍，第三方平台的定制服务将和开发商提供的装修服务并存，然后让市场做选择。他还提到，为了监管第三方平台，细则拟定让第三方平台购买商业保险，用市场和政府“两只手”进行监管，保证装修材料及质量符合标准。

“目前我们正在审定，会把关于第三方平台的实施细则加入之前印发的《<进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见>的实施细则（试行）》中。”

在蒋蔚炜看来，天府锦城项目正是实现生活性服务业发展的重要落足点。“我们正在打造的宽窄巷子二期，其中就提出融合发展好的商业模式，演绎文创城市的特征，向外界打开成都人生活美学的窗口。”

▲宽窄巷子 图源网络

天府锦城项目将如何呈现上述特点？蒋蔚炜透露，目前成都文旅集团正在研发金熊猫餐厅，试图通过蜀味文化与美食的有机融合，打造更好的生活性服务。

此外，致力于打造IP演艺项目的“宽窄文化演艺中心”也在规划中。未来，这一项目将通过戏剧的形式来展现天府文化和巴蜀文明，与文创相结合，打造一系列精品演艺节目，全面体现成都本乡本土的文化特质。

蒋蔚炜还透露，锦江绿道等项目建设也将为生活性服务业提供更多个性化的定制需求。例如，在建设绿道驿站的过程中，成都文旅集团将考虑如何整合各方资本、协会资源的导入，打造更优质的带状生活圈。

▲锦江绿道分布图

“虚拟现实、全息3D技术等应用，也将为成都旅游产业注入更多现代理念。”他表示，通过利用高科技、大数据等手段，将为成都市民和来蓉游客带来更优质的体验。

昨日，成都伊藤洋华堂总经理樋口昭表示，“我们不仅希望在成都打造本地化的社区超市，也希望帮助成都文化走出去。”

樋口昭透露，2018年，伊藤洋华堂计划在成都建设2家社区超市。“具体位置暂时保密，这些超市的面积将在3000平米左右，成都市民出门的步行距离有望控制在500-1000米。”

在社区超市中，售卖的各类产品将更加符合市民需求。樋口昭笑称“成都市民的需求有明显地方特色”，例如，调料品等。

▲位于春熙路的伊藤洋华堂 图源网络

此外，樋口昭对于成都正在打造“赛事名城”表现出极大兴趣。他表示，希望伊藤洋华堂能够参与到本地活动中来。“比如冠名举办一场成都的足球赛。”

在帮助成都文化走出去的路上，樋口昭显得胸有成竹。“辣味和熊猫，是成都走出去的重要载体。”出生于日本的樋口昭来蓉已有13年，来往两地间，他对于成都本地的文化特征如数家珍。对于这些文化如何“出海” ，樋口昭认为伊藤洋华堂的零售市场正好是重要帮手。

在樋口昭看来，帮助川菜走出去正是伊藤洋华堂的优势——伊藤洋华堂和旗下便利店“7-ELEVEN”可以作为载体，通过与成都本地的企业合作将这些地道美味传递到更多地方。

“熊猫文化更是如此。”樋口昭表示，以熊猫IP为基础，制作熊猫公仔、毛巾、点心、杯子等，再通过伊藤洋华堂的渠道销往海外，将为成都在海外市场打造出口口相传的新品牌。

作为智能交通、汽车共享的科技创新企业，苏打科技在创立之初就将全国总部落于成都。

 “在成都，我们目前已经和国际租赁公司巨头合作，他们提供专业化的车辆线下运营，苏打科技负责整个线上平台的运营和用户的增长。”余涛介绍，苏打出行在成都的运营主要基于车辆电动化和智能化来进行汽车共享。

接下来，苏打出行还将在成都拓展更多合作伙伴。余涛透露，一方面，公司目前正在同成都本地车企、租赁公司及车队资源进行洽谈，希望在今年能够打造更多成都本土的新能源共享汽车，盘活当地存量资源，从而通过大数据打造智能交通，加强违章等传统交通的数字化运营。

另一方面，苏打科技还在试图提供汽车共享出行的解决方案，成为未来城市或者智慧城市、智能出行解决方案的提供商。

“我们注意到，在去年投放的35亿元租赁资金中，超过90%来自于中小企业。”四川天府金融租赁股份有限公司总裁助理高东昨日在会上透露，生活性服务业中的医疗、教育、体育、轨道交通、智慧出行等领域在其中显示了极大活力。

高东表示，公司在2018年将重点推进针对家庭建设需求的家庭金融租赁，并在住房、汽车、家具、装修、教育、人工智能等领域进行创新，引领成都市民在中高端市场的消费。

“我们希望能够将现有的‘买买买’转变为‘租租租’。”高东表示，去年底，四川天府金融租赁股份与西南财经大学成立了国内首家专注于家庭金融租赁研究与创新的校企合作机构，将深入研究家庭金融租赁市场的痛点难点，创新家庭金融租赁商业模式。

“要说外地人来成都旅游的主要目标，美食绝对算得上一个。”昨日会上，成都映象董事长杜兵表示，要发展生活性服务业，成都在餐饮产业要更下功夫，“要为不同人群提供定制化产品”。

在餐饮界，成都映象常被称作“孵化大王”，旗下孵化有成都映象、转转会、卤肉铺子、饺酒、小场合等众多餐饮品牌。

明明是一个餐厅，为什么叫不同的名字？杜兵解释，由于环境等各个因素都不一样，成都映象需要去打造自己的品牌矩阵。每一个品牌的产生实际上代表着顾客对成都的理解，“是一种成都调性”。

杜兵甚至为川菜的国际化提供了更多定制化要求——在菜品上做出调整，让外国消费者也能爱上川菜。

“我们目前已经在成都各大养老院签约了13000余个养老床位，下一步希望能够托管更多的养老院。”谈起在成都的康养产业蓝图，四川德仁堂(控股)集团董事长林桂兴说，公司目前除了中医药产业外，还在绿色农业、特色小镇、健康教育、康养旅游等领域进行布局。

“比如我们在崇州做的健康养生国际社区和花果山生态颐养休闲风景区，都是成都医疗健康、休闲颐养重要产业聚集区之一。”

除了康养产业，林桂兴表示，德仁堂已经进军文化艺术，目前正计划在成都建设多家美术馆，内容涉及文化艺术、中医药等领域。

“我们正在锦江区筹备建立一家社区美术馆。”此外，接下来在成都绿地中心468项目、香格里拉大酒店等位置，德仁堂还有望布局数家高端美术馆，为市民提供更多文化场所。

当谈及公司发展，林桂兴透露，未来公司面临上市时，“一定会考虑把注册地落在成都”。

昨日，市旅游局局长多央娜姆透露，在旅游公共服务方面，成都将着眼国际国内游客集散居留需求，进一步完善综合性旅游公共服务体系。

政事君获悉，成都将有望推出重点景区（点）旅游年票一卡通，并推进“CITY TOUR”城市观光巴士实施，串联成都市区优质文化、旅游、商业资源，开通为游客和市民提供一站式服务旅游交通线路。

智慧旅游也将成为成都旅游下一步发展方向——根据多央娜姆介绍，成都将建设旅游大数据中心，推进重点旅游区域（点位）光线宽带、无线网络、4G信号全覆盖，逐步实现全市4A级以上景区电子讲解和智慧导游全覆盖，完善多语种网站和手机APP建设。

多央娜姆指出，在新业态方面，低空旅游、自驾旅游、医疗旅游、研学旅游、科技旅游、工业旅游、会展旅游等也是成都旅游发展的下一步方向。

值得注意的是，成都的旅游规划还将与城市规划紧密结合，不同区域将根据自身特征打造不同旅游区——

此外，围绕城市发展空间布局，多央娜姆还透露，成都接下来还将在不同旅游带的建设下推动各项融合发展——

➢建设龙门山旅游带，推动旅游与文化遗产、休闲度假、民俗体验、生态康养等融合发展；

➢建设龙泉山城市森林公园休闲带，推动旅游与山水运动、休闲娱乐、创意农业等融合发展；

▲龙泉山城市森林公园绿道体系规划图

➢建设天府绿道休憩带，推动户外休憩与体育健身、文化节庆等文体旅融合发展。

据悉，“旅游+”融合发展战略意味着，成都的旅游行业要与文创、工业、会展、体育、养生养老等领域结合，提升建设200个特色民俗和100个特色文化酒店，打造100个AA级林盘景区、30个AAA级特色镇（街区）、10个AAAA级天府古镇。

阿里巴巴-口碑集团副总裁蒋金平认为，在新经济时代，生活性服务业“必然是通过大数据、人工智能实现”。

他透露，接下来口碑集团将在成都打造一条“口碑街”，做成“全国性示范商圈”，打破线上线下的划分，引领整个商业走向一体化的商业模式。在他的设想中，该项目将是新餐饮、新零售的标杆，通过这个项目，成都将实现全域的流量管理，同时把整个示范街区在数字化升级后，整体提升流量运营、数据支持、商业模式。