昆明有喜！地铁5号线拟明年5月开通！龙湖等16盘沾光！
昆明楼市一线
发表于
好消息！
昆明地铁5号线计划2022年5月15日建成运营，全线单程旅行时间约为41.5分钟。
关于5号线的更多新进展，一起来看看吧！
5号线最新环评公示（来源昆明轨道交通集团）
地铁5号线最新环评公示
拟明年5月15日通车
11月5日，昆明轨道交通集团有限公司发布《昆明市轨道交通5号线工程（变更）环境影响评价》公示，并披露了地铁5号线通车时间。
5号线计划通车时间（来源环评报告）
列车运营时间为早5：30——晚23：30点，全日运营18小时，初期每小时12对，发车间隔5分钟。
按正常速度行驶，全线单程旅行时间约为41.5分钟，旅行速度约为37.1公里/小时。
昆明地铁5号线北端起于世博园站，南端止于宝丰站，途经世博园、圆通公园、翠湖、滇池国际会展中心、滇池等多个市内旅游景区。
线路总投金额约228.48亿，全长约26.45公里，设站22座，其中换乘站9座，分别为：
世博园站与8号线换乘，昆明北站与2、4号线换乘，五一路站与3号线换乘，严家地站与南北快线换乘，弥勒寺站与1号线换乘，广福路西站口与7号线换乘，大坝站与东西快线换乘，滇池国际会展中心站与2号线换乘，宝丰站与2、8号线换乘。
此外，全线还将设车辆段和停车场各一处，即北端设世博车辆段，南端设与2号线共址渔村停车场。
另据环评报告，截止今年10月，昆明地铁5号线已基本完成车站主体工程施工，区间全部洞通。
下一步施工，主要是世博车辆段、渔村停车场施工，轨道施工、设备安装调试和车站、车辆基地的覆土绿化。
按照环评报告中给出的施工计划，今年11月30日完成轨通，12月20日完成电通，年底前完成三通（洞通、轨通、电通）。
5号线施工计划（来源环评报告）
世博车辆段拟2022年2月底完成土建施工，2022年3月底完成机电装修施工。
渔村停车场拟2022年1月31完成土建施工，2022年2月31日完成机电装修施工。
最重要的是，5号线计划2022年1月15日-5月15日进行不载客试运行。
待空载试运行结束后，昆明地铁5号线将正式进入载客通行阶段。
昆明地铁5号线走向（来源环评报告）
离通车仅约7个月
沿线16盘受益
据不完全统计，目前昆明地铁5号线站点附近，在建的住宅盘有16个，主要集中在世博片区、市中心、度假区及滇池会展片区。
先来看北段的世博片区。
世博园站附近有3盘在建，包括5号线上盖物业、世博生态城-蓝湖邻里、雍锦园。
其中，5号线上盖物业地下一层规划为住宅，是昆明首个地下住宅项目，建成后将与地铁站无缝衔接。
世博生态城-蓝湖邻里位于世博核心区，容积率仅1.5，是世博板块低容低密的纯板式洋房社区，建筑面积约112-215平，均价约2万/平。
雍锦园距世博园站约500米，有3梯6户高层在售，覆盖3房至4房，均价约1.6万/平，部分特价房低至1.48万/平。
雍锦园售楼部（昆明楼市一线摄）
瑞鼎城靠近5号线石闸站，仅剩少量准现房尾盘在售，均价约1.8万/平，部分特价低至1.4万/平。
中海汇德里118平样板间（昆明楼市一线摄）
市中心片区有2个新盘在建。
艺城春城玖號位于昆明一环内，毗邻弥勒寺站，将推出107-143平高层住宅，2梯5户带装修交付，吹风约2.8万/平。
一环边还有众安白马御府，该项目靠近严家地站，预计12月开盘，首推约140-160平四房住宅，2梯2户设计，吹风2万/平。
5号线继续往南的滇池路及度假区，有恒大珺睿、华夏四季、龙湖山海原著、西南海上、筑友双河湾、筑友玺珑湾等多个新盘。
昆明滇池路实拍（昆明楼市一线摄）
其中，华夏四季位于草海片区，靠近5号线大坝站，不仅交通配套位置优，也是滇池湾区稀缺的洋房产品。
目前，山海原著有94-123平高层、143-183平洋房在售，高层均价约1.7-2万/平，洋房均价约2.6万/平。
龙湖山海原著（昆明楼市一线摄）
龙湖山海原著旁的西南海上（原西南海）已复工在建，已推出88-480平准现房洋房，均价约2.3-2.5万/平。
此外，筑友双河湾、筑友玺珑湾也在5号线站点附近，这2个项目由筑友地产开发，主打小高层、合院类低密产品。
最后来看滇池会展板块，这一片区靠近5号线地铁站的，有万科500里、北大资源颐和1898、山海湾8号3盘在建。
其中，万科500里就在福保站旁，目前169平、189平大平层在售，2T2户设计，价格约1.85-3万元/平。
另有108-144平高层房源在售，价格约1.6-2万元/平。
山海湾8号紧邻滇池国际会展中心站，有“昆明汤臣一品”的美誉，是昆明品质标杆楼盘，项目精装大平层在售，价格在2.3-4.5万/平不等。
山海湾8号实景（昆明楼市一线摄）
最后，昆明地铁5号线7个月后通车，你看好哪个盘？
留言区等你！
进群、投稿请联系 微信：kmlsj3