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近日,恒泰理想城项目公司发生股权变更,恒泰将持有的股权,全部转给安徽一家家居公司——安徽索科智能家居有限公司。
值得一提的是,恒泰在昆仅开发有理想城1盘,但项目三期目前停工,学校也未建成。
究竟什么情况,一起来看看!
安徽家居公司索科智能接盘
恒泰理想城由恒泰地产主导开发,项目公司为云南华海中逸房地产开发有限公司(下称:华海中逸)。6月14日,华海中逸发生股权变更,恒泰地产(持股75%)及自然人股东张林虎(持股20%),将持有的95%股权,全部转让给云南坤口智能家居有限公司。目前,华海中逸股东仅有2个:即云南坤口智能家居有限公司、芜湖长燿投资基金,持股比例分别为95%、5%。经查,云南坤口智能家居成立于今年1月,注册地位于恒泰滇池名门商业楼。该公司背后股东为安徽索科智能家居有限公司,经营范围涉及:智能家居设备、室内装修设计等,并不含房地产开发。
恒泰理想城(又称:滇池名门)为西山区21号片区城改项目,占地约876.23亩,计划分四期开发。
项目原名“华海新天地”,早在2014年5月就已启动开发,最初由华海中逸主导建设。
2015年,因云南华海中逸资金链断裂,项目一期完成建设后,便开始停工。
2016年9月,恒泰通过股权收购方式,拿下项目开发权,并更名为恒泰理想城,复工续建。
恒泰理想城是恒泰的入昆首作,但恒泰接手以来,项目开发也不顺利。
其一,项目仅完成二期开发,并且多次延期交房。
比如,原计划2020年底交付的A2-1地块1-3栋住宅,结果延期至2021年10月23日才房。
原计划2021年中交付的二期A2-2地块5、6栋,也延期大半年,直到今年1月才完成竣工验收。如项目样板房为开放式落地阳台,但部分实景房阳台却砌起约60厘米高的墙面。再如,样板房设计的窗户是向外开,但实景房窗户则是向内开等。
更重要的是,最近还有网友在留言板反映,计划今年9月交付的三期进度缓慢,担心停工。
此外,项目曾公开宣传小区将配建1所42班小学、1所51班中学(含高中)。
但时过多年,配套学校还停留在规划纸面上,迟迟未建。而且,去年底恒泰理想城后续约50亩商住地(西山区21号片区项目地块)挂牌交易时,恒泰地产也未出手,结果以流拍收场。![]()
恒泰理想城实景(来源项目)
恒泰来自安徽,成立于1992年,主要阵地在长三角、粤港澳大湾区、京津冀等沿海城市,有着“安徽第一房企”的称号。
该公司还一度入围全国百强房企,在中指院发布的“2021年中国房地产百强企业”榜单上,恒泰地产位居79名。
(来源中指院)
但去年来,恒泰地产陷入资金危机,公司甚至公开声明确实遇到了前所未有的困难。
事实上,从去年开始,恒泰地产多地楼盘就被爆停工、延期。
比如长沙恒泰风格城市、宿州恒泰悦景府等。
如合肥恒泰悦璟府1期,近日就有网友在留言板反映项目延期交房,担心烂尾。此外,因创始人被限制消费、公司债务逾期,恒泰地产去年还陷入“破产重整”、“暴雷”等各类负面舆论。
天眼查显示,恒泰地产目前被执行金额达9.5亿,不仅涉及司法冻结,公司也被列为失信被执行人。
入昆6年,恒泰地产昆明之旅,以退出收场。
关于这家房企,你还想了解什么?
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