买房逻辑转变！2021，核心资产凭啥这么牛？
昆明楼市一线
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热点转换时，从来不会打一声招呼。
昆明外围区域下探趋势明显，相比之下，货量紧缺的城市核心区，价值反而不断凸显。
上周六，昆明一环高端新盘——俊发·俊尚峰开售，让买家见识到核心房产的强大吸力。
调控加码
边缘区域房产开始焦虑
当下的市场，弥漫着些许焦虑。
去年底以来，在“三道红线”、预售资金监管、房贷利率上涨……一系列新政的不断加码下，楼市分化不断加剧。
昆明城航拍（昆明楼市一线摄）
6月份，嵩明、晋宁、安宁等边缘区域部分楼盘迎来不小降幅。
刚刚结束的7月，降价现象逐渐蔓延至昆明主城周边。
就在上周，位于北部山水新城的江东铂悦湾开盘，均价仅为1.1万元/㎡，还赠送车位。
紧接着，位于马街片区的阳光城·滇池半山推特价房，价格仅10000-11000元/㎡，房价一夜回到5年前。
江东铂悦湾实景（昆明楼市一线摄）
仔细看发现这些楼盘都有一个共性，即：地处边缘区域、配套稀缺、交通不便、优势资源不多。
相反，位于市中心的、配套齐全、交通便捷的优质资产，越受到众人争抢。
首开热销
价格22000-28000元/㎡
就在上周，全城期待已久的北京路红盘俊发·俊尚峰正式开盘！
场面有多火爆，楼市君带你来感受！紧张程度堪比高考！
最大的183平4房，拥有约7.5米大横厅，视野宽阔，不仅有豪宅级的面子，也增加了客厅的通透性，更加实用。
久旱的北京路，已许久没有首开即爆的场面发生。
俊发·俊尚峰凭什么搅动市场，成为今年高端改善型市场的“黑马”？
地段，是俊发·俊尚峰爆火的先天基因。
项目开盘即爆，让市场看到城市核心的价值总是能令市场不断沸腾。
俊发·俊尚峰位于昆明黄金动脉地铁2号线白云路站旁，与地铁站口仅约500米，4站、10分钟，就能到市中心东风广场。
可以说，住在俊发·俊尚峰，就享有了一城的繁华。
再看美的·北京路9號。