新盘驾到！绿城柳岸晓风售楼部开放！拟8月开盘！
昆明楼市一线
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7月24日，柳岸晓风售楼部和样板间同步开放，首次释放项目产品信息。
柳岸晓风效果图 图源：昆明规划局
目前，项目开放了128平、142平、192平3个样板间，从现场展示的精装交付标准来看，将使用老板电器、杜拉维特、奥米茄、松下等品牌或同档次产品。
那项目户型设计如何呢？
先来看最小的128平户型，为3室2厅2卫设计，格局方正，功能齐全。
餐客一体通厅，连通景观阳台，采光通风较优，并且全明无暗室。
柳岸晓风128平户型（昆明楼市一线摄）
建面约142平的户型，为4室2厅2卫格局。
该户型为横厅设计，景观阳台连通餐客厅和书房，大气又明亮。3个卧室均设计有飘窗，空间使用率更高。
从产品来看，柳岸晓风户型都在100平以上，定位改善型住宅。
柳岸晓风142平样板间（昆明楼市一线摄）
工程进度方面，楼市君现场了解到项目施工正酣，部分建筑已出地面。
柳岸晓风工地 （昆明楼市一线摄）
绿城和德润合作开发
另据了解，柳岸晓风将由绿城操盘开发。
截止2021年末，绿城资产总额约5210亿元，负债总额约4133亿元。
绿城财报 图源：绿城2021年年报
三道红线方面，根据2021年年报，绿城剔除预收款后资产负债率70.3%，净负债率53.5%，现金短债比1.7。
其中，剔除预收款后的资产负债率一栏踩线不达标，属于“黄档”房企。
虽脚踩1条红线，但绿城目前资金情况基本可控，今年接连在昆明双塔片区拿下2个新项目，分别为柳岸晓风、凤起兰庭。
并且，绿城还有央企背景，是中交集团旗下控股公司，目前发展比较稳健。
昆明凤起兰庭效果图 图源：昆明规划局
再来看德润地产。
德润地产成立于2001年，总部位于香港。
根据公司官网介绍，成立20年来，德润地产开发涉足环渤海、珠三角、西南、海西等区域，开发项目超千万平米。
自2013年入昆以来，德润在昆明开发有德润朗悦湾、德润香山府2盘。
目前，德润朗悦湾已开发完成，德润香山府主打低密洋房、合院，有少量房源在售，价格约1.6万/平起。
整体来看，柳岸晓风的2家开发商都比较稳健。
德润香山府效果图 图源：项目官微
将配建幼儿园和小学
柳岸晓风土地成交后10天左右，项目就迅速开工建设。神速！拿地10天，昆明陈家营绿城项目火速开工！（点击阅读原文）
柳岸晓风效果图 图源：昆明规划
再来看项目地段和配套。
柳岸晓风所在的双塔大商汇板块，属于南市核心区。
柳岸晓风位置 图源：昆明规划局
另据规划，项目公司须在柳岸晓风地块内，配建1所9班幼儿园和1所42班小学。
双塔再添新盘，你觉得柳岸晓风产品如何？
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