百年太古仓要变样！海珠将建更多文商旅融合特色消费区域！

它是有着百余年历史的旧码头、旧仓库

历史可追溯到1904年

它曾是国家一类口岸

是广州工业发展的见证者

它也是广州“元老级”网红打卡地

2010年完成改造后“火”了十年

太古仓，浓缩了广州诸多城市性格

记录了城市发展历程的所在

太古仓是一个复杂的存在

或许可以说

一千个广州人眼中有一千个太古仓

随着城市增长迈向城市成长，人们重新思考城市发展的新路径，其中一个探讨就是历史文化保护与商业开发、城市功能发挥是否就是绝缘的？商业性和城市性是否有路径去调和、兼顾？对于这个开放式命题，在太古仓或许能找到一种回答。

从区域发展来看，在海珠西部、太古仓的周边，有着孙中山大元帅府、南华西骑楼街、十香园纪念馆等红色资源和历史文化资源优势。

近日，海珠区提出在西部建设“海珠新活力文商旅融合圈”，发挥孙中山大元帅府、第一次全国劳动大会旧址、南华西骑楼街、十香园纪念馆等红色资源和历史文化资源优势，通过“修旧如旧”模式建设更多“太古仓式”的文商旅融合特色消费区域，打造历史文化传承地与品质商圈体验地。

太古仓依旧奋进在发展之路上

复建区建设正在紧密谋划中

目标是进一步成长为广州

乃至全国知名的文创新地标

太古仓的过去和未来

“每天太阳落山的时候，是太古仓最美的时候。”太古仓是广州最佳日落观赏地之一。

夕阳西下、华灯初上，太古仓开始苏醒。站在华南地区仅存的T型码头上赏夕阳、品美食，这成为太古仓最具代表性的“卖点”之一。除此之外，太古仓的另一个打卡项目是在有着百年历史的仓库里看脱口秀、看电影，古今文化的对撞吸引着众多游客纷至沓来。

太古仓成为广州长盛不衰的网红打卡地，与百余年历史赋予的独特禀赋息息相关。

回溯历史，太古仓码头由原英商太古洋行始建于1904年，当时往来海内外的30艘货船中，有26艘三千吨左右的货船游轮只在太古仓码头靠泊装卸货物。1953年，太古仓码头收归国有，后由广州港集团有限公司经营。1965年，广州港成为对外开放港口，太古仓码头成为国家一类口岸，以进出口货物的装卸、储存功能为主。

资料图片

随着经济发展和城市建设以及海上运输船舶大型化的大趋势，车水马龙的装卸作业逐步衰落。最终，随着2007年6月6日“双宁5”号货船离桥移泊芳村内四码头，太古仓正式告别码头装卸历史。

接下来路在何方？“如何既保留太古仓码头工业遗址的特性，又紧跟时代潮流，这是太古仓项目的难点。”广州海港地产副总经理黎劲林介绍，特别是2005年太古仓被定为广州市文物保护单位，鱼与熊掌如何兼得？广州港集团权衡之下，保留太古仓原貌，转型开发成为其改造的原则。

修旧如旧，是太古仓的一大探索，与之对比的是当时为主流的大拆大建式的全面改造。2008年，太古仓项目正式开工，该项目就参考了国外渔人码头的成熟做法，引进了“集装箱”元素，通过潮流与历史的混搭，让滨水码头成为太古仓的一大特色。

2010年广州亚运会期间，运动员就是从太古仓集中坐船前往海心沙的。亚运会成就了太古仓，整个主仓群项目全部完工投入，就恰好踏上了这一历史节点，让大家感受到修旧如旧的可行性和独特魅力。

更让人感到惊喜的是，物尽其用后，太古仓营收完全能覆盖每年的保护费用，更为企业发展探索出新市场。“经过市场检验的文物保护模式才是可持续的。”黎劲林说。

10年“人气”不减

最近几年，网红打卡地不断涌现，不少与太古仓同期投入营业的网红打卡地已经销声匿迹，但太古仓从2010年投入营业至今，已经“火”了10年。近三年来，太古仓接待游客人数每年达到220万人次，商户营业收入每年超2.2亿元。

罗马不是一日建成的。“火”了10年正是太古仓一直“闲不住”，不断更新迭代着自己的“代表作”。

改造前的太古仓<<<<<<<<<<<<<<<<<<

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>改造后的太古仓

甫一开业，太古仓就凭借电影库、国际葡萄酒采购中心、创意设计办公等新业态满足了人们的期待。

其中，作为国内首家水岸影城，太古仓电影库带来的是百年古仓里看电影的独特体验，不少人第一次看电影正是在太古仓，而春风十里、洛奇先生牛仔餐吧等特色餐饮也奠定不少人对于音乐餐吧的初印象。

去年底，太古仓更是完成了第二轮招商，此前经过一年多的升级改造，码头商业业态进一步优化。最近，太古仓正在打造网红咖啡店，并引入了脱口秀。

如今，太古仓的带动效应也逐步显现。

与太古仓一街之隔的中船公司仓库，在去年引进了中影影院投资有限公司，改造为以电影文化为主题的电影城，如今“重生”后的“中船汇”正朝着集商务办公、商务酒店、时尚休闲消费、教育培训等功能于一体的创意园前进。

“从藏老鼠、藏蟑螂到产智慧、产活力，工业遗存用起来才能活起来。”郭德贵介绍，龙凤街道正串起太古仓码头、大阪仓1904创意园、积优凤凰仓（石榴仓）、中船汇、万力大厦、凤凰创意园等位于珠江沿线多个老仓、老厂、老屋改造提升的文化创意空间，显现出串珠成链的大趋势。

成长为“现象级”文创地标，对太古仓来说还有一段路，但其迈上更大舞台的“底牌”是正在推进中的太古仓复建区的建设开发。目前，太古仓正计划明年开展复建区的建设开发，整个商业体量将超过8万平方米，地下停车场约2.7万平方米，超过700个停车位。

广州港集团准备加大在太古仓的投入：