兵团五一新区是以发展现代产业为核心的城市新区,高标准规划建设兵团五一新区,是十二师积极抢抓丝绸之路经济带核心区建设重大机遇、全面优化产城布局的重大举措。
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近年来
兵团五一新区
强势崛起,蓬勃发展
让我们透过
《第十二师兵团五一新区总体规划》
全面了解一下这个新区吧!
尊重新区现有自然生态要素,系统性构建城市绿色网络体系,建设森林绕城、蓝绿穿城、水系融城的生态新区,形成“一心、一带、三廊”的生态安全格局。
🚩 “一心”:万亩绿心。
🚩 “一带”:头屯河文化旅游休闲体育带。
🚩 “三廊”:由农田绿带、城市组团的外围绿地共同组成的三条绿色廊道。
🚩 结合新区范围内的农田、林地构建生态绿色空间,利用现有基本农田打造田野公园,提升城区生活与环境品质。
🚩 梳理现状水网,形成贯通的水网体系。
🚩 开展水环境治理。
🚩 开展大气环境治理。
🚩 开展声环境治理。
🚩 开展土壤环境治理。
🚩 打造“大气、大美、大同”的兵团五一新区整体风貌特色定位。
🚩 建立“扬国风而蕴军魂,辩轴向而融虚实”的兵团五一新区轴线序列。
🚩 塑造相对规整、整齐统一的城市肌理,形成运行高效的城市地块划分。
🚩 构建“塑核聚气、绿廊为脉、绿道织网、缤纷片区”的总体风貌格局。形成“一心、一带、三轴、九廊、九片区”的风貌格局。
🚩 结合片区主导功能与建设特色,划分九大类风貌管控区。
——滨水生态商业风貌区
——现代都市生活风貌区
——生态田园人居风貌区
——风情小镇人居风貌区
——现代产研一体风貌区
——行政文化景观风貌区
——临空产业景观风貌区
——临港工业景观风貌区
——现代物流产业风貌区
🚩 建立新区天际线节奏管控体系,实现天山屯水、蓝绿入城。
🚩 建立整体平缓、局部错落的建筑高度管理体系。
🚩 合理放开综合服务中心组团标志性建筑高度控制。
🚩 确定核心区范围为西至头屯河,东至屯垦路,南至北疆路、乌昌快速路,北至中山路、团结路,用地面积为16.23平方公里。
🚩 确定核心区“一心、一轴、一廊、多组团”的城市空间管控格局。
🚩 实施节点靓城行动,做精做美特色空间。
🚩 打造公共艺术重点分布区。
🚩 打造公共艺术重点分布街道。
🚩 合理布局城市小型主题雕塑。
🚩 重点突出行政办公建筑、商业建筑、高层建筑与重要公共建筑物与城市雕塑等特殊构筑物,鼓励进行装饰性的照明设计。
🚩 强化户外广告与城市环境、建筑立面的整体协调性,设置分区控制。
🚩 鼓励能够体现兵团气质与地域特色的广告招贴设计。
兵团五一新区
🚩 第一产业重点发展都市农业、林果园艺业;
🚩 第二产业重点围绕高端装备制造产业集群、信息服务及安防产业集群、食品医药产业集群(食品制造、饮料制造、医药制造业等)、农副产品精深加工产业集群、新型绿色建材产业集群展开;
🚩 第三产业重点发展现代物流产业,文化旅游与大健康产业,金融、空港服务业,科技服务业及商务服务业等现代服务业。
🚩 发展临空制造业,打造临空智能制造业集聚区,引领区域产业结构优化。以龙头企业培育和配套能力提升为核心,以核心关键技术为切入点,推进优势传统制造业结构优化升级,实现产品向高端化发展,推动整体产业链向高附加值环节延伸。
🚩 面向中亚地区,发展临空服务业,打造高端服务业临空集聚区。以航空服务业产业集群、国际交往服务业集群、医疗康养服务业集群为主体,构筑临空服务业体系,提供科研、技术、人才、金融、商务办公等综合产业服务,做好国际商务服务,打造空港国际枢纽服务基地、国际交往服务基地、医疗康养服务基地,以及产业创新服务基地。
以陆港为依托,促进陆港制造业和服务业融合,凸现兵团五一新区与乌鲁木齐市的功能分工与协调,着力发展临港物流业、临港延伸制造业和口岸经济服务业。
🚩 五一农场地区。以服务业为主体,建设高端服务业集聚区。
🚩 三坪农场地区。发挥拥有综合保税区,临空港、陆港优势,物流业与制造业双驱并进。
🚩 头屯河农场地区。依托已有商贸产业基础,进一步建设完善专业市场,有序发展商贸物流业。
🚩 布局新区级综合服务中心1处。
🚩 布局15分钟生活服务中心10处。
🚩 建设“一站式”社区服务中心。
🚩 完善各居住组团居住功能,优化和完善居住环境。以15分钟生活圈为标准,将兵团五一新区划分为10个城市居住区。
🚩 健全以人为本可持续住房供应体系。突出住房居住功能,建立双轨制、多层次的住房供应体系。培育和发展住房租赁市场,提高保障性住房供应比例。
🚩 构建产城融合职居平衡住房空间格局。增加产业社区居住和公共服务设施配套,增加就业岗位,适度增加住宅用地。
🚩 加强多渠道、多层次保障安居工程建设。保障性住房优先在轨道交通站点、公共活动中心、就业中心周边布局,方便居民生活、工作和出行。
🚩 提升住区建设品质。推进住房建设标准化、智能化,提高住宅装配成套化率。
🚩 优化住房用地供应结构,“增改并举”推进中小套型住房供应比例提升。
🚩 有序保障住房用地供给。规划住宅用地主要分布头屯河沿岸、五一农场、屯坪路沿线、头屯河农场场部周边等空间。
未完待续
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资料来源丨十二师自然资源和规划局
编 辑丨胡泽玮
责任编辑丨张慧