牛! 美国男子空手狂赚1400万美元，专业律师提醒注意几点！
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也能成为地产大亨
最近不断的加息，导致房市一片死气沉沉。然而事实上，即使市场大环境不好，只要投资得当，依旧可以大赚一笔，来自美国的一位地产投资大师就向大家分享了他的秘诀。
纽约诚致律师事务所曾琦律师需要提醒大家的一点是，虽然从离婚夫妇、申请破产者或者从继承者那里可以较低的价格购买房屋，但还是有一定的法律和实际的隐患的。第一，离婚夫妇和继承者之间可能有潜在没有解决产权纠纷。那么即使签订了购房合同，也有可能因为卖家的产权，而最终无效。
第二，如果房屋是遗嘱房的话，那么继承者需要经历一个漫长的遗嘱公示程序，才能最终取得房屋所有权。这个时候可能已经离买家签订购房合同，已经过了大半年的时间了。房地产市场瞬息万变，时间就是金钱。
第三，如果从破产者手里购买的房屋，房屋的状况可能会比较差。有一些申请破产者，可能因为房屋将要被拍卖，而泄愤，故意把房屋破坏的一塌糊涂。
来源：加西周末。版权归原作者所有
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