加拿大房东太苦了：遇上"租霸"，他被迫睡在车里数月！

51.CA 边缘君加拿大全攻略

房东有家不能住被迫在车里住了几个月

在去年，Marco名下有两套房。而现在，他已经在自己的车里，睡了好几个月了。很显然，他遇到了房东们最害怕的租客——不给租金且赖着不搬的“租霸”！

图源：CBC

33岁的Marco在今年1月份的分居协议中失去了他的婚姻住所。他的另一套投资房，位于安省Collingwood，有两个套房。然而，这两个套房里的租客，一个从今年2月开始不给租金，另一个从6月开始不给租金。

Marco在2021年购买的投资房图源：Google Map

Marco说：“我要承担所有的房屋开销、抵押贷款和地税，这导致我根本负担不起房租，只能流落街头。”

目前，他已经向安省房东和租户委员会（LTB）提出了有关这两名租客的投诉。但是由于疫情期间形成的投诉案件积压，曾经应该不超过3个月的裁决过程，现在已经膨胀到大约8个月。因此，想要彻底解决一场房东与租客争端，花个一年时间，已是家常便饭。

Marco说：“我简直陷入了人生谷底。我不明白怎么会发生这样的事情。”

在加拿大，Marco的遭遇已经成了一个全国性的普遍问题。全国各地都有这样的租客，不支付租金，还拒绝搬走。

在安省，与其他省份一样，租客可以合法地留在他们租住的房屋里，即使不支付租金，直到争议听证会有了结果，并收到驱逐令。

Marco说，经历这种情况的屋主，在情感上会遭受毁灭性的打击。

他聘请了一名律师助理，试图让LTB加快他的案件处理，但是到目前为止，他没有收到任何回复。他只收到一个自动回复，说明他的投诉已经登记，开始等待听证会日期。

图源：CBC

负责LTB的安省总检察长Doug Downey拒绝了采访请求，它的一位发言人在声明中表示，政府在为LTB任命额外仲裁员方面，已取得重大进展，但不会详细说明。

房东一家被迫挤在自家地下室

安省大多伦多Brampton市的Hasan Khan和他的妻子和1岁孩子，被迫睡在自家地下室的单人床垫上。楼上租给了一对夫妇和他们的成年儿子，而他们拒绝搬走。

两张拼在一起的单人床垫图源：CBC

Khan一家是在去印度6个月时，将房子出租的。租客上一次全额支付$2400加元的租金，还是去年12月。之后，他们就只给部分房租，并从今年5月开始不给房租了。

Khan一家难以支付住房费用，也就没有去租其他地方，选择全家挤进了自家地下室，临时住着，等待租客搬走。

然而，自Khan在6个月前向LTB提交投诉以来，没有任何结果。而且，LTB拒绝了加快案件处理的请求，认为Khan未能证明他正在经历重大的经济困难。

无奈的Khan说：“当我威胁租客要租住他们时，租客都笑了出来。很明显，他们清楚地知道这些漏洞。”

CBC记者联系了Khan的租客，想知道他们为什么停止支付租金。这对夫妇表示，他们遇到了一些困难，丈夫在一项商业投资中损失$9万加元，又很少工作。丈夫承诺会还房租，但是在最近的9月和10月，依然只给了四分之一的租金。

两个房东，一个住在车里，一个挤在地下室，世态炎凉啊！看来，在房价下跌，央行加息的大环境下，拥有投资房的房东们，日子是越来越难过了！

参考阅读：

https://www.cbc.ca/news/business/landlord-tenant-eviction-delays-1.6638367

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