套现29亿！上海世茂将出售伦敦大楼

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继恒大之后，世茂集团也开始卖卖卖，这次要卖一栋位于伦敦的大楼。

英伦投资客（2022年2月3日）获悉，上海世茂集团主席许荣茂计划以3.4亿英镑（约29.3亿人民币）的价格，出售位于伦敦金融城的Christ Church Court大楼，单价为1,100英镑每平方英尺（约10.18万人民币每平米）。

该楼地址为15 Newgate Street, EC1A 7AZ，此前被出租给高盛作为伦敦总部，但高盛在其新总部Plumtree Court于2020年建成后，已搬离了这栋大楼。

这意味着，世茂正在出售一栋不带长期租约的大楼，这一状况也影响到了大楼的估值。

据消息人士透露，目前已有一位来自中国香港的投资者正在和世茂洽谈，准备买下这栋位于伦敦金融城的大楼。

2015年7月10日，世茂集团主席许荣茂斥资2.7亿英镑，收购了Christ Church Court大楼，大楼面积为303,000平方英尺（约28,148平方米）。

如下图所示，该楼比邻伦敦圣保罗大教堂，旁边就是伦敦证券交易所。

从地段来讲，世茂6年前买下的这栋大楼绝对属于伦敦老金融城核心地段。

但为了回笼更多资金，世茂已经决心将其出售。

据财联社报道，上海世茂集团目前正在全国范围内转让36个项目，总报价逾771亿元，除去抵押融资部分，预计可回款236亿元。

截至目前，世茂已成功出售3个项目，其中2个位于上海，分别为外滩茂悦酒店及北外滩一宗商业办公地块，成交价分别为45亿元及10.6亿元，接盘方均为上海国资企业。

接下来，世茂还计划出售上海佘山世茂洲际酒店（即深坑酒店），预计接手方亦为上海国资。

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