西北伦敦纯新盘全球首发！一房300万人民币，19分钟直达国王十字

*本文为西北伦敦最新住宅投资项目介绍

受够了城市喧嚣，在伦敦如何觅得一处世外桃源？

今天介绍的项目之前从未发布过，属于全球首发的伦敦纯新盘，一房起价36万镑（300万人民币），两房起价55万英镑（459万人民币）。

项目名为丝绸河畔（Silkstream），由英国上市开发商伯克利集团开发，位于伦敦西北三区，隶属于伦敦第二大区Barnet的Hendon。

如上图所示，从距离项目最近的车站Hendon（步行7分钟）出发，19分钟即可到达谷歌总部所在的国王十字（Kings Cross）。

从项目出发，搭乘公共交通，30分钟内可达伦敦市中心多个地标。

项目第一期名为Bower House，产权999年，首期首栋于今天（2022年4月1日）正式开盘，具体位置如下：

放大来看的话，项目处于伦敦西北部，属于西北三区👇

投资属性上，项目地处伦敦当前最大的城市更新板块Brent Cross。

目前，Brent Cross购物中心正在进行一项耗资70亿英镑的扩建和翻新工程，未来这里将拥有约78000平方米的新商场和20000平方米的休闲设施。

除了地段和价格上的优势，丝绸河畔项目重点主打绿化和环境，整个小区绿化比例高达38%。

开发商特别打造了数个私人花园、湖泊和占地达1.5英亩的公园。

可以看到，小区内绿植遍布、非常宜居。

除了小区内的绿化，项目所在的Hendon地区更是“伦敦最具生态感的区域之一”，拥有2380公顷的绿化空间和超过200片绿地，其中包括七个获奖公园。

教育资源方面，除了离项目最近的密德萨斯大学，乘坐公共交通也能快速到达伦敦其它大学。

中小学这块，项目所在的Barnet行政区一直都是伦敦最顶尖的学区之一，区域内33%的公立小学都被OFSTED评级为“Outstanding”，高于伦敦平均数值27%；36% 的公立中学评级为“Outstanding”。

项目可贷款，最高7成，首笔付款10%，具体价格和户型如下：

• 曼哈顿户型起价：3楼，西北朝向，36.5万英镑（360万人民币），室内面积46.7平方米+阳台5.9平米

• 一室一厅起价：3楼，西南朝向，36万英镑（300万人民币），室内面积56.5平方米+阳台5平米

• 一室一厅推荐户型：5楼，西南朝向，41.2万英镑（344万人民币），室内面积51.9平方米+阳台16.4平米

• 两室一厅起价：5楼，西南朝向，55万英镑（459万人民币），室内面积71平方米+阳台7.7平米

   

• 两室一厅推荐户型：3楼，西北朝向，56.5万英镑（472万人民币），室内面积81.9平方米+阳台10平米 

• 三室一厅起价：5楼，西南&东南朝向，68万英镑（567万人民币），室内面积88.5平方米+阳台8.3平米

简单总结一下项目推荐原因：

1. 性价比高、第一期刚刚开盘：项目起价36万英镑（300万人民币），而且是伯克利大型社区的第一期第一栋楼，有很大的价格优势

2. 交通便利：通勤19分钟可达国王十字

3. 绿化和环境：Hendon是伦敦生态环境最好的区域之一，拥有超过200块绿地和7个获奖公园，小区内部绿化同样优秀

4. 教育资源：项目周边有5所公立小学和3所综合学校被Ofsted评为优秀（Outstanding）

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以下为项目补充介绍：

驱车5分钟，即可到达伦敦最大的亚洲美食城Bang Bang Oriental Foodhall。

值得注意的是，根据英国最新的人口普查（2011年）数据，Barnet是拥有最多华人的伦敦行政区，总人数为8259人，在全国仅次于曼城和伯明翰。

从项目出发开车10分钟，即可到达北伦敦最具情调的富人区汉普斯特Hampstead。

在这里，你能看到满街的维多利亚风建筑、休闲精致的小店、传统的英式餐厅。这里的一砖一瓦都似诗画般精致典雅。

以及亨登中学（Hendon School）、高门中学（Highgate School)、米尔希尔学校（Mill Hill School）等知名学校也在项目周边。

大学方面，除了项目不远处的密德萨斯大学，

从项目出发，也能在30分钟内到达下述伦敦知名大学：

• 伦敦大学学院（UCL)

• 卡斯商学院（CASS Business School )

• 伦艺中央圣马丁学院（Central St Martin's）

下为项目完工效果图：

开发商将在项目楼下新建一个Sainsbury超市。

• 1.4英亩（约5665平米）的露台花园

• 1.5英亩（约6070平米）的公园

• Oxbow湖、Silkstream观赏区和野生动物区

项目产权999年，可贷款，最高7成，首笔付款10%。

第一期Bower House具体价格和对应户型如下：

• 曼哈顿户型起价：3楼，西北朝向，36.5万英镑（360万人民币），室内面积46.7平方米+阳台5.9平米

• 一室一厅起价：3楼，西南朝向，36万英镑（300万人民币），室内面积56.5平方米+阳台5平米

• 一室一厅推荐户型：5楼，西南朝向，41.2万英镑（344万人民币），室内面积51.9平方米+阳台16.4平米

• 两室一厅起价：5楼，西南朝向，55万英镑（459万人民币），室内面积71平方米+阳台7.7平米

   

• 两室一厅推荐户型：3楼，西北朝向，56.5万英镑（472万人民币），室内面积81.9平方米+阳台10平米 

• 三室一厅起价：5楼，西南&东南朝向，68万英镑（567万人民币），室内面积88.5平方米+阳台8.3平米

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