伦敦一区塔桥新房！总价580万人民币起，绝美实景照曝光

原创英伦投资客英伦投资客

*本文为伦敦一区住宅投资项目介绍

今天介绍的项目有几个重要关键词：

伦敦一区、毗邻塔桥和金融城、现房和期房都有、总价72.5万英镑（约580万人民币）起...

项目具体位置如下，走路12分钟可达伦敦著名地标塔桥：

如下图所示，项目距离老金融城和泰晤士河都很近。

正式介绍项目之前，我们先来看一波最新现场实拍照：

小区前几期已建成交付，整个社区非常漂亮。

从小区高层向外望去，视野是这样的：

夕阳西下时，项目周边的景色更是美轮美奂。

西可眺望伦敦老金融城。

东可远望金丝雀码头金融城。

当夜幕降临时，你会不由自主地站在阳台上，看看这座城市的辉煌灯火。

去年圣诞节时，整个社区更是被装点得别有一番风味。

在这个社区里，人们的生活模式是这样的：

从项目出发，步行距离内就有多家高档超市和餐厅，生活非常便利。

项目名为塔桥港湾（London Dock），以下是我们实地拍摄的无滤镜踩盘视频，包括社区环境和样板间实拍👇

项目具体位置如下：

步行可达伦敦多个知名地标：

举例来说，从项目出发，步行20分钟即可到达伦敦金融城地标建筑——小黄瓜。

航拍视角下，更能直观感受项目绝佳的地理位置。

值得一提的是，从项目出发步行10分钟，即可到达中国驻英大使馆新址。

项目周边有5个地铁站，分别是Aldgate East、Tower Hill、Tower Gateway、Shadwell和Wapping。

从项目周边地铁站出发，可快速到达伦敦各地。

乘坐DLR，8分钟到达东向视野内的金丝雀码头新金融城

地铁20分钟可达伦敦大学学院UCL、伦敦政治经济学院LSE、伦敦国王学院KCL等世界级学府。

项目最新一期名为Saffron Wharf，是一个N字型的建筑群，受光照时间长，中间自带花园。

项目产权999年，首付10%，可贷款，最高七成，Saffron Wharf这期预计从2024年第二季度开始交房：

具体价格和推荐户型如下：

曼哈顿房型：72.5万英镑（约人民币580万），室内面积42㎡+阳台面积9㎡。

一居室：87万英镑（约人民币692万），室内面积51㎡+阳台面积5㎡。

两居室：123万英镑（约人民币984万），室内面积80㎡+阳台面积6㎡。

三居室：175万英镑（约人民币1400万），室内面积100㎡+阳台面积10㎡。

另外，该项目前两期Merino Wharf和Cashmere Wharf已是现房，仅有少量房源在售。

再简单总结一下项目推荐原因：

1）伦敦一区新房，毗邻塔桥、泰晤士河和中国驻英大使馆，连接新老金融城，位置没的说。

2）区域寸土寸金。项目周边Wapping区域已被英国政府列为古建筑保护区，因此这里的新开发项目限制重重，整个区域住宅供不应求。

3）交通方便，步行可达5个地铁站，能够乘坐轻轨DLR、橙线Overground、绿线District Line、黄线Circle Line和粉线Hammersmith & City Line，快速到达伦敦每个角落。

4）租金高，项目刚交付的单元一居室能租到650英镑一周，约2800英镑一个月。

*如果你对这个项目有兴趣，欢迎长按下方二维码加微信咨询，或预约线上或线下看房，详询独家团购折扣。

*在伦敦、北京、上海、广州、深圳的读者也可戳下方微信，预约一对一面对面咨询。

加好友请务必标注：看房：

❈ 长按下方二维码咨询 ❈

（微信号：chelsea121216）

以下为项目补充介绍：

地理位置

塔桥港湾项目位于沃平（Wapping），属于伦敦一区，靠着泰晤士河，在河的北岸。

项目在行政区域上属于陶尔哈姆莱茨（Tower Hamlets），新金融城Canary Wharf也位于此区。

如下图所示，虽然项目在区域划分上属于Tower Hamlets，但是项目本身更靠近老金融城，所以周边体现更多的是老金融城的独特风采。

比如，极具历史气息的伦敦塔桥和伦敦城墙遗址都在项目步行范围内。

此外，项目周边还有伦敦塔（Tower of London）和圣凯瑟琳码头等著名地标。

如前文所述，中国驻英大使馆将搬到英国皇家铸币厂（The Royal Mint）旧址，这个位置距离项目仅需步行10分钟。

交通通勤

如下图所示，项目周边有5个地铁站。

分别是：

Aldgate East站（District绿线和Hammersmith粉线）

Tower Hill站（District绿线和Circle黄线）
Tower Gateway站（DLR）

Wapping站（Overground橙线）

Shadwell站（DLR和橙线）

从上述地铁站出发，可快速到达伦敦各地：

15分钟到达牛津街（Oxford Circus）

12分钟到达国王十字火车站（King's Cross）

15分钟到达中国城（Chinatown）

教育资源

项目学区基本与老金融城重叠，因此在中小学教育资源方面有不少优质学校。

首先不得不提的就是伦敦金融城中最好的私校City of London School（包括男校和女校），适合10-18年龄段，牛剑率达到20%。

另外，项目周边还有其它被英国教育监督机构Ofsted评为杰出（Outstanding）的小学：

St Joseph's Roman Catholic Primary School

Charles Dickens Primary School

St Paul’s Cathedral School

Cathedral Primary School of St Saviours and St Mary Overy

英国教育监督机构Ofsted评为杰出（Outstanding）的中学有：

St Michael's Catholic College

Harris Academy Bermondsey

从项目出发搭乘地铁，亦可快速到达伦敦众多高等学府：

坐粉线15分钟到达伦敦大学学院UCL

坐绿线6分钟抵达伦敦国王学院KCL

坐绿线6分钟+步行10分钟抵达伦敦政治经济学院

坐黄线20分钟抵达帝国理工所在的南肯辛顿站

楼盘介绍

塔桥港湾项目由英国知名建筑设计师Patel Taylor设计，既保留了当地的建筑遗产与河边码头，同时又提供了高规格的大型居住社区。

项目提供最顶级的配套设施和服务。

住户可独家享有星级酒店式的私人会所和俱乐部设施，包括顶级健康理疗中心、健身房、游泳池、桑拿蒸汽房、按摩浴缸、壁球室、私人电影放映室以及室内高尔夫球场。配套服务包括24小时的礼宾接待和停车管理。

项目截至目前共有三期，其中Cashmere Wharf和Merino Wharf都已经交房。

下图的Merino Wharf中，仅剩两套三居室在售。

最新发布的一期是Saffron Wharf，预计于2024年第二季度至2025年第二季度陆续交房，全部精装修交付。

具体来看，Saffron Wharf这个“n”字型楼盘其实由四部分组成，分别为Saffron Garden、Saffron Place、Saffron Tower和还未发售的Saffron Court。

如上图所示，项目各楼栋之间的楼间距控制得非常出色，保证了每个单元的采光。

我们不妨也分开来看看最新一期Saffron Wharf的每个部分。

首先是Saffron Garden，这部分包含了曼哈顿公寓、一居室、两居室和三居室，楼层覆盖1层至10层。

曼哈顿公寓：72.5万英镑（约人民币580万）起，室内面积42㎡+阳台面积9㎡。

一居室：87万英镑（约人民币692万）起，室内面积51㎡+阳台面积5㎡。

两居室：130万英镑（约人民币1040万）起，室内面积79㎡+阳台面积7㎡。

三居室：205万英镑（约人民币1640万）起，室内面积113㎡+阳台面积9㎡。

Saffron Garden内部装饰十分精致典雅。

然后是Saffron Place，目前发布的户型中有曼哈顿、两居室和三居室，楼层包括了1-14层。

曼哈顿套房：76万英镑（约人民币692万）起，室内面积44㎡+阳台面积12㎡。

两居室：123万英镑（约人民币984万）起，室内面积80㎡+阳台面积6㎡。

三居室：175万英镑（约人民币1400万）起，室内面积100㎡+阳台面积10㎡。

Saffron Place的装修标准同样具备极高的规格。

最后是Saffron Tower，目前发布的只有三居室，楼层也只涵盖9-17层，属于高层户型。

三居室：175万英镑（约人民币1400万）起，室内面积100㎡+阳台面积10㎡。

Saffron Tower的最大特点就是能够拥有很好的高层视野，站在阳台上即可眺望伦敦金融城。

项目其它信息包括：

产权：999年

物业费：

约5.82-6.02英镑/平方英尺/年。

付款方式：

1. 10,000英镑定金。

2. 21天左右交换合同，支付10%首付（减去定金)。

3. 12个月后再付10%。

4. 18个月后再付5%。

5. 交房拿到钥匙时支付剩余的75%。

车位：

价格：50,000英镑
车位服务费：742.64英镑/年

*如果你对这个项目有兴趣，欢迎长按下方二维码加微信咨询，或预约线上或线下看房，详询独家团购折扣。

*在伦敦、北京、上海、广州、深圳的读者也可戳下方微信，预约一对一面对面咨询。

❈ 长按下方二维码咨询 ❈

（微信号：chelsea121216）