「案例」中冠·云玺：同一块土地的雷同产品，推广如何赋能？

推广破局三步走

 1  高级感

高端形象占位

在中冠看来，作品的“高颜值”具有永恒性，中冠·云玺作为现代设计师作品，将“美”从产品营造的展示转向设计形式的新角度。

锚点1：云玺园林价值包装——五感云系园林

从人在产品中的感受来选题，“光”、“纹”、“声”、“色”、“温”五感，创奢出更美的一朵云，敬候细赏。

锚点2：云玺产品价值包装——LIGHT天幕产品

概念包装：Light天幕

中冠·云玺Light天幕系列产品是由Light（光线）+ illuminate（明亮）+ Garden(花园)  +  Huge（广阔） +  Transparent（通透）集合而成的奢适感受，是一种对景致及视野最好观照的表达。

概念包装：

【高】高得房率——高得房率，2T2&2T3尊贵舒适不设上限

【宽】通透全明——约7.2~7.5米双联阳台，户户穿堂风，卫生间/厨房换气对流

【宽】超大客厅——5.5米超大客厅面宽，3+1魔改会客宽厅

【宽】超多赠送——阳台赠送一半面积，约3.7米大飘窗全赠送

【宽】星级主卧——四面朝南，独立主卧套房

锚点4：云玺产品价值包装——万物云智慧社区

概念包装：

人——网格化管理 管家高效服务

各个网络配置专属管家，专注于客户服务

财——睿服务3.0 阳光透明物业

物业费外收入和物业费内支出对业主公开

物——住这儿APP 高效便捷物业

“住这儿”app，报修、缴费、投诉、购物等高效便捷

开盘后市场外部因素：新春置业小高潮，项目内部因素：开盘平销遇新年。基本态度：拒绝平销“温水煮青蛙”，新年要卖动，上来就必须做爆，新年开头，玺事爆发。开盘后一方面价值线将继续深化一方面热销线维持热销氛围。

细节决定整体气质，但光靠肉眼难以洞悉每一细微之处。中冠·云玺通过动画的修饰，把产品的结构、特点、功能、工作原理通过动画形式进行立体式模拟呈现，使这些细节带来的产品功能与特色在用户视觉中更直观、更详实，也更清晰。

以细节构筑万千视界，以视界容纳千景万境。中冠·云玺当之无愧以一席世界美学范例造就商丘时代孤品。

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