文 | 金融八卦女特约作者:尚能西
1、带客户去开发商办公室,在旧改地块的附近租赁办公室冒充开发商办公。 2、买家和罗本人在律师楼签约做见证,罗全身奢侈品,带多名保镖和工作人员,开着百万的豪车,排场极大,在心理上碾压买家。 3、买家没有和开发商直接签约。中介解释,罗冠彦有一栋楼的产权,和开发商签的是整栋楼的大产证,不能分割,并给买家展示了产权证的照片,开发商不参予签约,买家和罗冠彦签约即可。 4、买家拿到了村委的盖章确认书,但是盖章过程买家未参予。中介解释罗私下出售的回迁房太多,不希望村委过多参予,后期证明村委的章是假的。 5、罗和每一个买家都在律所签下了保密协议。禁止买家透露购买房产的任何信息,如果违反,罚金500万。
1、回迁房有极大的不确定性
2、回迁房私下交易,不受法律保护
3、政策不明朗,官方也不支持
1、小产权房
2、经济适用房
3、开放商无法通过验收,不能办理房产证的房子或者资金链断裂,无法交房
4、已经被抵押或者被查封的二手房
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