总投资约72亿元，金华多湖东湄区块规划震撼出炉！

项目名称：东湄未来社区

项目地点：浙江金华金东区

用地面积：约23公顷

建筑面积：约71.98万平方米

总投资：约72.19亿元

设计团队：第三建筑设计研究院

东湄未来社区位于金华市城区东南部，金东区西南部，东湄片区东北角，毗邻主城区一环，与各交通枢纽以及江北、江南核心商业圈、多湖商务中心在15分钟通勤范围。到义乌与衢州机场也只需1小时。区位价值明显，开发潜力突出，将成为城市空间重构和职能提升的重要平台。

基地西侧武义江是浙中生态廊道的重要组成，地块生态禀赋突出。本实施单元将作为“创新领跑社区”，助力金义主轴发展。多极核心串联成域，打造科技、商业、人居全方位提升的全域未来社区。

本项目选址于武义江畔，中央绿谷休闲带横贯规划单元东西，串联潭头山公园。地理位置得天独厚，风景秀丽。设计试图以“江山毓秀”为设计思路，构建青峰颔首，梧桐栖凤的意象。探索高品质居住与发展平台，引进高层次人才，提供高质量双创空间和公共服务，助力人才大展身手，放声高歌。以此提出了“引凤栖且歌”的设计理念。

东湄区块集潭头山之灵郁，汇武义江之毓秀，山灵水秀贯穿其中，构成横跨区块的绿谷休闲带，聚文汇艺，似一柄诗琴，轻轻一拨就舒扬有声。如何以绿谷休闲带为重要中心谋划布局，使这琴声悠悠远扬，吸引更多人才安居于此、乐业期间是设计重点。

实施单元作为整个规划单元的先导区，功能布局也不宜仅局限于实施单元。从整个规划单元来看，将区域中心节点设于中央绿谷休闲带周边，以一带一中心带动整体区块，并辅以多个次热点散布的形态或许更为适宜。

在城市干道与绿谷交叉点设置邻里中心及商创综合体，将其作为先导区面向城市界面的形象展示，并形成贯穿区块的景观人行主轴，有效地将绿谷引入区块内部，实现以景聚人，以轴串联的实际功能，也达到婺韵悠扬，声播远方的设计意象。

邻里中心周边建筑立面公建化，以逐层退台的形式拟态山林，建筑曲线互为呼应，简洁生动，并与绿谷休闲带南侧百米高层形成对应关系，协调有致。

景观长卷望北延伸，两侧建筑错落后退，形成深远的视觉通廊，锚定了南侧地块百米高层的中心地位，也使区域空间更完整统一。

轴线北端利用规划开口与赤山公园相连，形成武义江--绿谷休闲带--潭头山公园—未来社区—赤山公园的完整区域联系，构建无阻碍的人行景观交通体系。

临城市快速路沿线建筑也进行了公建化立面处理。整体立面统一，幢幢含趣味点，形成大气活泼的城市形象。

景观通廊如梧桐树根，交错植入武义江沿岸，植入中央绿谷，植入潭头山公园，象征着未来社区汲取本土文化。沿轴错落布置节点，展现婺剧、板凳龙、木偶戏、翻九楼、炼火、竖大旗、剪纸等文化意象，形成八婺文化长廊。

结合八婺文化以主题径的形式来与自然互动，提供不同人群亲近自然、激发创新、休憩娱乐、自然教育等功能的线性空间，包括灵感启发径、采风径、体验径、自然教育径、家乐径、晨跑径六类主题径。每个主题径上设有垃圾箱、照明、自行车停靠站、卫生间等基础服务设施。